Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Подешевело жильё в строящемся ЖК после подписания договора
ID: 12211503
21 октября 2018
Вся Россия
676
5

В августе сего года мы заинтересовались строящимся ЖК. Корпус 2, который нам понравился, был только на проекте, даже котлована не было. Нас все устроило, и мы сообщили менеджеру по продажам, что выставляем на продажу имеющуюся недвижимость, дабы купить квартиру в этом ЖК. Через некоторое время менеджер начал звонить и предупреждать, что в сентябре поднимутся цены и даже назвал на сколько - на 3 процента, и что нужно ускорить покупку. Мы не планировали покупку "в долг", но и переплачивать у нас средств не было. В последний день августа мы заключили договор, в последний день сентября, назанимав у кого только можно, внесли половину стоимости (покупка в рассрочку). При этом, я заметила менеджеру, что обещанного подорожания так и не произошло. Он ответил, что они уже получили письмо, и в октябре точно подорожает. Сегодня на официальном сайте я увидела, что цены не повысились, а понизились! Квартира этажом выше стала стоить дешевле на 400 тыс, то есть стала дешевле нашей, хотя чем выше этаж, тем дороже стоимость. Что мы можем сделать в ситуации, когда нас намеренно ввели в заблуждение и предоставили неверную информацию? Пересчитать остаток по платежам? Расторгнуть договор и перезаключить, выплатив частично неустойку, на ту же квартиру, но с уменьшенной стоимостью? Просить серьёзную скидку на машиноместо?

Авторы
5
ID: 12211503
Могут подойти
5 комментариев
Вероника
23 октября 2018, 14:48
Все лето выбирали себе квартиру в новостройке, ездили по разным жк, общали с десятками менеджеров и каждый!!! говорил о поднятии цен на следующей неделе/месяце:) Стали уже смеяться с мужем на этой фразе.. Потребовать Вы ничего не сможете, это техника продаж, которая успешно на Вас подействовала
0
0
295/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 октября 2018, 21:08
вы для более ясного понимания ситуации представьте, что вы покупали не квартиру, а помидоры на рынке. и продавец вам говорил: "берите скорее, к вечеру все расхватают, смотрите какая очередь ко мне!". вы купили, пришли на следующий день, а у продавца мало того что весь товар на месте, так еще и дешевле чем вчера.
как вы думаете, каковы ваши шансы на успех, если вы: 1) потребуете у него разницу между вчерашней ценой и сегодняшней; 2) предложите вернуть ему помидоры по вчерашней цене и пересчитать по сегодняшней; 3) потребуете бесплатный пакет для помидоров?
вот примерно такие же шансы у вас и здесь. менеджер вам скажет что: во-первых он вам ничего не говорил, во-вторых вы его неправильно поняли, а в-третьих слова к делу не пришьешь. и очаровательно улыбнется глядя вам в глаза. ну или отведет взгляд, если у него хоть немного совести осталось. но это максимум, на что вы можете рассчитывать.
2
0
910/50 000
0/50 000
ID: 12211503
Автор
21 октября 2018, 22:11
В отличие от рынка и помидор, здесь я могу разорвать договор, выплатить за это неустойку, и заключить заново. Мне это выйдет по итогам дешевле, а бумажная волокита коснётся не меня. Или уйти к другому продавцу, полагаю ситуация на рынке новостроек схожая и "помидоры" подешевели у всех.
0
0
286/50 000
не риэлтор
22 октября 2018, 09:11
ну, если расторжение, выплата неустойки и покупка заново технически возможна и позволяет остаться в выигрыше, то осуществите этот план. или, как вы совершенно справедливо заметили, можно уйти к другому продавцу - недостатка в этом добре нет, как бы не орали изо всех утюгов про фатальные изменения в 214 фз
0
0
306/50 000
Диман
21 октября 2018, 17:32
Ничего. Просить скидку на машиноместо?Попробуйте, но какой смысл вам ее давать, если вы и так ее купите. Вас просто развели
2
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости