Поиск по журналу

Вся Россия

Подготовка документации к продаже

Kdksojcis Sjsofkdkps

10 июня 2020

Вся Россия

5 066

Здравствуйте ! Появился вопрос относительно продажи квартиры. Из документов, доказывающих право собственности имеется только договор о приватизации 1993 года. Нужно ли в этом случае обращаться в МФЦ для оформления собственности на квартиру и возникнет ли из-за этого необходимость оплачивать налог с продажи жилья? В квартире была небольшая неузаконенная перепланировка, не затрагивающая несущие стены. Подскажите, пожалуйста, какие документы в этом случае необходимы и с чего лучше начать их сбор? Спасибо !

Авторы

Теги

Kdksojcis Sjsofkdkps

Росреестр право собственности приватизация продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 июня 2020, 12:01

Лучший совет

Добрый день.
Необязательно, но кране желательно зарегистрировать ранее возникшее право.
Налогов не будет. Право возникло в 1993 году.
Перепланировка к вопросу регистрации ранее возникшего права никакого отношения не имеет.

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

10 июня 2020, 22:26

Добрый вечер. Из документов должны быть: договор передачи, заявление на приватизацию, свидетельство. Возможно для Владимирской области есть отличия. Права собственности возникшие до 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Но, многие неосведомлённые в этом вопросе, натыкаются не приостановку регистрации перехода права собственности, поскольку не учитывают дополнительный комплект документов. Наймите хорошего специалиста.

Налога нет поскольку минимальный срок владения давно прошёл. А планировка на переход права собственности не влияет.

690/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

10 июня 2020, 18:19

Быстро, но дорого:
Заказать справки из БТИ о наличии собственности и отсутствии арестов. Стоит денег.

Долго, но дёшево:
Просто сдать договор от 1993-го года в Росреестр через окно МФЦ. В течение месяца, Росреестр должен запросить, а БТИ ответить на запрос по конкретному объекту, путём межведомственного взаимодействия, делается бесплатно.

Если у Вас этот месяц есть, просто сдайте документ в МФЦ, возможно и быстрее пройдёт регистрация права. В любом случае, я бы сдавал на регистрацию права на современный вид, потому как многие банки потребуют привести документы в современное соответствие, не любят они ранее возникшее право.

663/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 июня 2020, 12:10

Здравствуйте. Регистрация ранее возникшего права, подача документов через МФЦ/
Налог при продаже уплачивать не нужно, срок владения у Вас с 1993 года.
О перепланировке вообще не стоит лишний раз распространяться, тем более она незначительная.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях