Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Подходит конец 2021года, цены на недвижимость сходят сума
Bullet TM
23 ноября 2021
Вся Россия
4 745
5

Уважаемые кто в теме ответьте пожалуйста.

С середины ноября текущего года все агентства начали поднимать цены на квартиры от 100тыс. до 300тыс., а смотря на них видимо и частники потянулись. Просто на ровном месте, квартиры с лета стоят, не продаются, какие то конечно меньше, но тем не менее ценник поднимается а снижается и повышается кратно 10-15%! Они в течении года на столько не поднялись, сколько сейчас (есть исключения студии взлетели примерно на 30%). Отсюда собственно вопрос, это так каждый год завышают цены перед новым годом? мониторю рынок просто с начала года, а приобретение жилья выпадает на конец года, вот и думаю подождать следующего года, январь, февраль... немного отойдет ценник или было обоснованное повышение и я где то что то упустил?

Ну и риторический вопрос! Что с ценами??? сколько еще можно расти? Да еще с такой бешенной скоростью... Вообще не понятно откуда у людей деньги? з.п. не выросли, а кв. метр растет да еще как... все больше и больше, тело кредита растет что ли при покупке? Или за наличку тоже много берут? Поделитесь опытом если не сложно.

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
23 ноября 2021, 18:15
Лучший совет
Новостройки растут, а за ними и вторичка подтягивается. Рынком правят банки, через застройщиков и проектное финансирование. Рост цен на первичке стимулирует ипотеку на вторичном рынке. З/п не растут и большая часть сделок проходит с участием ипотечных кредитов. Банки радуются сверхприбылям. Замкнутый круг. Денег у людей много, только распределены эти деньги крайне неравномерно.
6
0
380/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 12:52
Осенью спрос увеличивается, зимой снижается, но снижается и предложение. Цены растут все время,просто осенью это наиболее заметно. Если у вас наличные, то возможно, сможете рассчитывать на дисконт по квартире, находящейся в залоге в банке, с крупным долгом, или с военной ипотекой. Но чтобы купить такое, придется обратиться к риэлтору, процедура не простая.
1
0
358/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 ноября 2021, 01:11
Когда-нибудь этот пузырь лопнет
0
1
31/50 000
0/50 000
23 ноября 2021, 20:05
"все агентства начали поднимать цены на квартиры".. я вас удивлю. Это не агентства, это собственники. Агентства лишь транслируют их пожелания. А иногда еще и пытаются удержать их аппетиты в разумных (рыночных) рамках.
4
0
218/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 ноября 2021, 19:54
а вы думали во всех сферах инфляция, а в недвижимости падение цен?
в других сферах история точно такая же. сравните хотя бы цены на автомобили, год-полтора назад и сейчас
4
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости