Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Поднаем соц. жилья без расписок от риэлтора и нанимателя
ID: 57643976
29 августа 2020
Вся Россия
1 101
6

Добрый день, планирую снимать квартиру, нашла подходящий вариант, НО квартира находится не в собственности, а предоставлена по многодетности нанимателю, у которой я буду жилье снимать. Поднаем, получается. Договорились с риэлтором подписать договор, я спросила, дадут ли мне расписку за полученные деньги, на что она сказала, что ни она , ни арендодатель никаких расписок в получении денег давать не будут, "сами понимаете...". Я не понимаю, объясните пожалуйста, это мошенники? Просят подписать договор с девушкой, но все вопросы , в том числе и оплата происходит с ее мужем ( не факт, что они в браке). Квартира понравилась, но что-то плохое предчувствие у меня. Что посоветуете? Или сейчас никто расписок в получении денег не даёт? Объявление было с циана, от агенства.

Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
29 августа 2020, 22:42
Лучший совет
Это не поднаём, это – неправомерная сделка. Собственником является город Москва, в чьём-то лице, не знаю, как у вас он правильно зовётся, часто вижу аббревиатуру ДГИ, достаточно того, что я знаю и должен знать у себя. Попробуйте с настоящим собственником заключить договор коммерческого найма, думаю, что вряд ли выйдет.
Что можно сказать наверняка, это точно не мошенники. Просто они боятся давать любые платежные документы, так как не имеют права сдавать данную квартиру в найм третьим лицам.
С трудом можно предположить ситуацию, что кто-то вас обманет и «кинет», они сами боятся больше вашего…. Но то, что вас в любой момент с данной квартиры могут попросить, это наверняка.
Решать вам.
8
0
708/50 000
0/50 000
ID: 57643976
Автор
29 августа 2020, 23:42
Спасибо Вам огромное
0
0
20/50 000
Частный маклер
30 августа 2020, 09:31
Поищите квартиру от собственника.Проверьте правоустанавливающие документы и подписывайте договор исключительно с собственником сдаваемого помещения.А так же фиксируйте все оплаты за найм в письменном виде.И будет Вам счастье.
4
0
225/50 000
0/50 000
ID: 57643976
Автор
30 августа 2020, 11:14
Спасибо большое!
0
0
16/50 000
не риэлтор
30 августа 2020, 09:31
сдавать квартиру по соцнайму в поднаем можно только с согласия города. получить такое согласие практически нереально. поэтому они совершенно логично и говорят "сами понимаете". они рискуют не меньше вашего - формально, если город узнает что эту квартиру они сдают, на них могут быть наложены санкции.
в любом случае, лучше отказаться от этого варианта и снимать квартиру у собственника.
2
0
391/50 000
0/50 000
ID: 57643976
Автор
30 августа 2020, 11:13
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости