Поднайм квартиры соцнайма, где прописан несовершеннолетний. Не будет ли проблем? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Поднайм квартиры соцнайма, где прописан несовершеннолетний. Не будет ли проблем?

Дмитрий

18 марта 2019

Вся Россия

1 000

Добрый день.

Нам хотят сдать в аренду квартиру, которая сейчас в соцнайме. Там прописано четверо человек - Ответственный квартиросъёмщик, её взрослый сын и её двое несовершеннолетних внуков. Согласия ДЖП о поднайме, судя по всему, нет.

Какие у нас опасности, как арендаторов, если мы снимем эту квартиру по обычному типовому договору найма жилого помещения (предоставлен агентом наймодателя), учитывая отсутствие согласия ДЖП и прописанных несовершеннолетних детях?

Авторы

Теги

Дмитрий

аренда квартир

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 428 810 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

4 575 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

11 300 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 22

Верхние Лихоборы

9 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 2, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 10

Свиблово

12 мин.

Радужная улица, 18, Москва

11 990 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 11

Сходненская

9 мин.

улица Свободы, 63, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 9

Строгино

10 мин.

улица Твардовского, 31К2, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

2 комментария

не риэлтор

18 марта 2019, 20:49

Лучший совет

без согласия джп официально сдавать такую квартиру нельзя. равно как и без согласия ВСЕХ проживающих (включая несовершеннолетних, за которых это согласие подписывает один из родителей либо опекун). если кто-то стуканет, то муниципалитет вправе расторгнуть договор поднайма и выселить жильцов на все четыре стороны. сдавших тоже ждут санкции.
но это все в теории. на практике обычно на это все плюют. если среди соседей нет специальной скандальной бабушки или аналогичного типажа, то в принципе вам ничего не грозит.
но если вы планируете заселиться капитально, с семьей, детьми, собакой и собственными шкафами, то я бы на вашем месте не рисковал, и снял квартиру все-таки у собственника

697/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

19 марта 2019, 00:42

Большой спасибо за ответ!

25/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях