Поиск по журналу

Вся Россия

Подоходный налог с продажи построенного дома

ID: 6889343

7 августа 2019

Вся Россия

987

Добрый день! В 2015 году куплен участок со статусом ИЖС (ЛПХ). На нем построен дом, зарегистрирован в 2018 году. В 2020 году планирую дом вместе с участком продавать. Вопрос: что будет облагаться подоходным налогом и какие вычеты можно учесть при составлении декларации?

Авторы

Теги

ID: 6889343

налоговый вычет

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

5 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

8 августа 2019, 08:44

Лучший совет

Будет возникать НДФЛ (так правильно).
Земля, точно без налогов, налоговая амнистия наступила в 2018-ом.
Дом, исходя из присвоенной ему кадастровой стоимости. Можно применить подтвержденные расходы на его строительство. Можно применить "льготный" миллион, это при условии, что Вы являетесь налоговым резидентом РФ.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6889343

Автор

8 августа 2019, 10:49

И вопрос по дому: можно ли суммировать расходы на строительство и стандартный налоговый вычет? (я резидент РФ)

110/50 000

ID: 6889343

Автор

8 августа 2019, 11:38

Спасибо! Теперь все понятно.

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

8 августа 2019, 11:10

"Извлечь" из нее стоимость земли очень просто: написать в договоре к-п, за сколько ее, землю, продаете. И это не кадастровая и не покупная, а договорная цена. Остальное на дом, с учетом кадастровой его стоимости. Если жилье единственное, то может вообще налогов не быть в 20-м году

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6889343

Автор

8 августа 2019, 10:42

Спасибо, но стало еще непонятнее. Допустим, сумма сделки 5 млн. рублей. Как из нее извлечь стоимость земли? По сумме покупке участка? Или по кадастровой стоимости?

163/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях