Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Подозрения относительно риэлтора
ID: 58687591
24 сентября 2020
Вся Россия
5 397
6

Уважаемые риэлторы, подскажите, стоит ли насторожиться. Общалась с риэлтором, рассказала о своем объекте, который хочу продать (переуступка дду). Риэлтор предложил цену и перейти к заключению договора услуг. Я взяла время «на подумать». На следующий день на циан появилось объявление - такая же квартира в моем корпусе, на этаж выше, цена на 400 тр больше той, что мы обговаривали. Объявление размещено id без каких-либо деталей - ни названия, ни имени. Я думала четыре дня, объявление висело, и меня естественно мотивировало скорее продавать свою квартиру (ибо конкуренты появились). Вчера созвонилась с этим риэлтором, сказала, что готова подписать договор и начать продажу. Сегодня объявление о той квартире стало «не актуально». Подскажите, может ли мой риэлтор использовать такой хитрый ход, чтобы меня подвести к сотрудничеству? И если да, стоит ли с таким риэлтором вести дела?

Авторы
6
ID: 58687591
Могут подойти
6 комментариев
Светлана Смогина
24 сентября 2020, 11:48
Лучший совет
Маловероятно что вас так пытались вывести на решение, ведь где гарантия, что вы зайдете/изучите? Но вполне возможно что риелтор прикидывал ликвидность объекта и изучал рынок - оценивал звонки, запросы, адекватность названной цены (прикидывал больше/меньше), чтобы оценивать сроки продажи и прикинуть для вас план действий.
6
0
322/50 000
0/50 000
ирена
26 сентября 2020, 20:25
Очень похоже на финт агента. Лучше с таким не иметь никаких дел, еще возможны домашние заготовки. Есть опыт...
1
0
110/50 000
0/50 000
25 сентября 2020, 11:04
Рекомендации знакомых не всегда верное решение. Хоть сама и являюсь риелтором и меня рекомендуют своим. Но ! Встречаю , казалось бы , опытных коллег , которых так-же рекомендуют , а эти самые коллеги давно остались в прошлом и их система работы давно устарела. Ко всему прочему , это очень низкая скорость во всем . Но есть и старой закалки , которые хотят и пытаются перестроить свой ритм по современный лад )
1
0
410/50 000
0/50 000
24 сентября 2020, 22:38
Я бы советовала обратиться к риэлтору по рекомендации знакомых.
0
0
63/50 000
0/50 000
24 сентября 2020, 13:54
Здравствуйте. Судя по Вашей информации, Вы планируете сотрудничать со специалистом, которого не знаете. Это не лучшее решение. Всё-таки при решении жилищного вопроса лучше довериться проверенному человеку, которого Вы либо хорошо знаете сами, либо он рекомендован Вам теми людьми, которых Вы хорошо знаете. Интересная ситуация, конечно, но в совпадения я не верю...
4
0
365/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 сентября 2020, 13:06
Здравствуйте. Вряд ли конечно, но о 400 тысячах я бы задумался. Если Вас терзает любопытство, то нужно было набрать номер телефона и позвонить(либо попросить друзей/знакомых сделать звонок), и уточнить детали продажи.

Если это действительно ход риэлтора, то месье знает толк в извращениях)))
С уважением.
6
0
321/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости