Здравствуйте! Нуждаемся в пояснении.

Мой отец 30 лет стоит на очереди на улучшение жилусловий. Сейчас подошла его очередь, пару лет назад ему предлагали квартиру, от которой он отказался. Сейчас предложили 1-ком. квартиру, которая его устроила. Он ее осмотрел и подписал смотровой ордер, соглашаясь на это жилье.

Сегодня его снова вызвали в жилотдел, и настаивали на том, чтобы мы осмотрели другую квартиру, мотивируя это тем, что у квартиры, которая его устраивает и на которую он согласился большой метраж (общий 44м, жилой комнаты мы не знаем), и что эта квартира для двоих, а он один. И что комиссия может не одобрить для него одного столько метров.

Мы отказались даже смотреть запасной вариант, и мотивировали это не метрами, а территориальным расположением.

Вопрос риторический: зачем же ему предлагали посмотреть заведомо "не подходящую" квартиру?

Вопрос практический: может ли комиссия не одобрить уже предложенную квартиру с подписанным смотровым ордером?

И учитывается ли нежилая площадь при расселении? Дяди в кабинете нам сегодня рассказывали, что если бы квартира была 45м, то в нее бы троих заселить могли.