Не расстраивайтесь. Этой квартиры скорее всего нет. Это попытка заключить с вами договор на оказание услуг, по которому вам будут в последующем искать квартиру. Это какой город? У агентств нет такой практики - заключать договор до показа. Не связывайтесь с ними

Скорее всего эта история происходит в Краснодарском крае,

Галина, не стоит называть агрессией обоснованный вывод, не надо агрессировать в мою сторону. Грамотность до сих пор в цене. Аргумент "у нас так сложилось", "у нас так принято" - это смешно. Есть Отношение, оно либо доверительное либо нет. Будьте грамотны.
Тема началась с определенной ситуации, у вас уже пошли личные примеры к ней никакого отношения не имеющие. И да: уважаю профессионалов, с ними сделки проходят всегда в ТИШИНЕ)) Если вы читаете мой пост, присваивая мне агрессивный тон, мне очень вас жаль, вы крайне сильно заблуждаетесь))

>>> Именно в интересах покупателя мы и работаем!

Вы (при такой схеме) отталкиваетесь прежде всего от интересов продавца, т. к. привязаны прежде всего к квартирам (к добытой информации о продавцах и к договоренностям с ними, пусть и устными).

>>> Мне абсолютно все равно(с финансовой точки зрения), какую квартиру выберет покупатель

Лично вы можете работать добросовестно, но... если смотреть с позиции покупателя, то явно присутствует конфликт интересов, т.к. по факту вы представляете прежде всего продавцов.

>>> Я буду показывать ему Все объекты, представленные на рынке

Вы не можете показывать ему Все объекты, представленные на рынке. Исходя из сложившейся логики взаимодействия между участниками рынка (в вашей местности, по вашему описанию) вы можете свободно показать только те объекты, которые есть в вашей базе данных. Если же вы захотите показать объект чужого агентства, то возникает необходимость "делиться", а это тоже конфликт интересов. В итоге интересы самого покупателя (а иногда и продавца - в зависимости от "дележки") оказываются на последнем месте.

Борис Д, логика на грани фантастики!!!! Именно в интересах покупателя мы и работаем! Мне абсолютно все равно(с финансовой точки зрения), какую квартиру выберет покупатель. Я буду показывать ему Все объекты, представленные на рынке и искать именно максимально подходящий под его запросы объект, а не убеждать, на те объекты, которые у меня на договоре. И Вы абсолютно правы - мы оказываем Информационные услуги, и клиенты подписывают акт приема-передачи Информационных услуг.

>>> Собственник выставил свой объект на продажу

Выставил куда? На каких условиях?

>>> В чем незаконность???

Вы заключаете с продавцом безвозмездный договор на оказание коммерческих услуг? Уверен, что нет. Так что вы работаете без договора.

>>> Объекты у нас реальные

У кого у "нас"? Какое отношение вы имеете отношение к этим объектам, если у вас договора с собственником нет?

Давайте не будем морочить друг другу голову. Формально вы имеете только информацию о продаваемых объектах и именно её продаете.

Но это всё мелочи. Главное - что вы работаете не в интересах покупателя, который, однако, по факту вам и платит.

Незаконно??? Собственник выставил свой объект на продажу, показал объект, разрешил сделать фото для рекламы, описал условия продажи(только сделал он это не с одним агентством, а с несколькими, к сожалению) В чем незаконность???
Объекты у нас реальные (не могу отвечать за все 100% агентств), и в рекламе у нас реальные фото, описания и цены - только точный адрес мы не указываем, а даем ориентир

>>> и все это безвозмездно

Галина, во-первых, это незаконно, а во-вторых, между собственником и агентством не возникает никаких договорных отношений, т.к. договор не заключается, а не заключается, потому что... см. "во-первых".

>>> И еще, как искать? Научите, пожалуйста!

Так у вас вообще реальных объявлений на рекламных площадках нет? Только фейк? Ну, дикий рынок, что еще сказать... Только не надо через годик-другой плакаться, когда гайки совсем закрутят и в черную даже в глубинке невозможно работать будет. В Москве все мои знакомые бизнесмены уже воют - даже в серую уже невозможно становится работать. А я эту тенденцию приветствую.

Борис Д, не поняла вопрос по поводу "зачем это нужно покупателю". А по поводу второго - собственник не очень-то заинтересован в том, чтобы найтись - он выставляет свой объект в АН, получает бесплатную рекламу, поток клиентов, проведение сделки через АН, и все это безвозмездно. И еще, как искать? Научите, пожалуйста! Из недавнего: клиент звонит по объявлению, в котором указаны две пересекающиеся улицы( без точного адреса) , интернет ресурс сам присвоил ему адрес(поставил точку на карте, ошибившись на два дома). Выспрашивает все про объект, документы, условия продажи, получает полную и достоверную информацию, кладет трубку. Через два часа перезванивает и матом объясняет, какое АН плохое, что неточный адрес указало в объявлении. А еще через час звонит собственник продаваемого объекта и рассказывает, что какой-то мужчина залез во двор к соседям( перелез через забор и стал ломиться в дом, требуя показать им его), соседи вызвали милицию...

Галина, зачем нужно такое агентство, если оно априори не работает (и не может работать априори) в интересах клиента (при такой схеме)? Зачем это нужно покупателю? И второе. Если собственник со своей квартирой существует в реальности, то покупателю просто надо его найти. Агентство ведь его нашло? Значит, и покупатель может найти. Этой схеме жить осталось недолго, по ней скоро невозможно будет работать.