Поиск по журналу

Вся Россия

Подписание передаточного акта при покупке квартиры в новостроке.

ID: 13476940

13 июля 2019

Вся Россия

614

Добрый день.

У застройщиков есть практика не давать внести какие либо замечания в акт приема передачи квартиры при его подписании. Они заявляют, либо подписывайте акт с отказом от претензий либо не подписывайте совсем. Законно ли это? и можно ли на практике что либо сделать в этой ситуации что бы защитить свои права?

Авторы

ID: 13476940

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

2 комментария

не риэлтор

13 июля 2019, 23:51

"Законно ли это?" - как посмотреть;
"и можно ли на практике что либо сделать в этой ситуации что бы защитить свои права?" - проблема в том, что у застройщиков тысячи покупателей, а типовой договор один. для внесения в него изменений внутри организации нужно потратить много сил и нервов элементарно хотя бы для визирования в 5-7 инстанциях. на практике ради одного рядового покупателя в общем случае этим никто заниматься не будет. попробуйте настоять и помахать растопыренными пальцами. но будьте готовы к тому что ваша инициатива умрет на уровне менеджера по продажам. особенно если проект/жк более или менее перспективный и вы не единственный покупатель.

662/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

13 июля 2019, 14:30

Здравствуйте.
При оформлении акта приема-передачи вы осматриваете квартиру на предмет недоделок, если квартира с отделкой , то тщательно проверяете работу электротехнического и сантехнического оборудования. Все обнаруженные в квартире дефекты и недочёты заносите в смотровой лист. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Претензии, которые Вы предъявляете застройщику, должны быть обоснованными.
С каждым покупателем условия устранения недоделок обсуждаются индивидуально.
Как правило, вносить замечания в акт приема передачи после достижения договоренностей уже не приходится. Что конкретно случилось у Вас?

666/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях