Добрый день! Подскажите, как быть? Продали квартиру в ипотеку. В ДКП были прописаны условия:
-подписать акт приема-передачи и фактически передать квартиру покупателю в течение 5 рабочих дней с момента регистрации права собственности в росреестре
-открыть оферту и получить деньги в течение 3 календарных дней с момента регистрации права собственности в росреестре.
При подаче документов в МФЦ плановой датой регистрации права в росреестре указано 16,02,2021, а плановой датой получения документов в МФЦ указано 18,02,2021.
16.02.2021 в личном кабинете покупателя квартиры было указано, что право собственности было зарегистрировано и так же зарегистрирована ипотека в силу закона. Но Росреестр затянул сроки с передачей документов в МФЦ. Поэтому сроки раскрытия оферты нарушены. Соответственно 20.02.2021 последний день на возможность подписать акт и передать ключи от квартиры. В акте прописан пункт о том, что деньги продавец уже получил и претензий не имеет. Банк отказывается открывать оферту без оригиналов документов. Вопрос: обязан ли продавец в этой ситуации подписывать акт и передавать квартиру или можно дождаться получения документов и открытия оферты? Заранее большое спасибо за помощь!
