Это возможно, но нужно смотреть Ваше состояние квартиры. Готов выехать на квартиру - оценить и обсудить условия. Если нужна помощь, обращайтесь.

С уважением, Олег.
8-925-505-19-75

примерная доплата составит 1.8 млн.

Добрый день!
В среднем у Вас доплата составит 1,5-2 млн руб.
Что касаемо налогов, то существуют несколько вариантов, как уменьшить свои расходы
С уважением, Антонина

знаете Елена !!!
посоветовала бы вам найти ту самую квартиру в Бескудниково и начать именно с этого,т.к квартиру продать не проблема вопрос цены ))) если вы рассчитываете еще доплату получить?? конечно психология такова, что каждый из нас хочет продать по-дороже,купить дешевле, можно просто разумно поступить и всем будет хорошо
звоните 8 905 756 70 16, 8 985 271 24 05 ОЛЬГА
оценка квартиры и выезд быстро оперативно и совершенно бесплатно!!
главное заранее договориться о встрече, чтобы подготовиться ))

Елена, здравствуйте.
Цена Вашей квартиры лежит где-то в диапазоне 8-10 млн.рублей. Чтобы озвучить более близкую цену к действительности, нужно увидеть объект в живую. Готова помочь с оценкой и реализацией Вашей «задумки», т.е. с продажей и покупкой новой квартиры. Территориально живу в одной станции от Вас, поэтому могу подъехать практически в любое время.
Касательно налогов, то тут каждый клиент решает сам для себя, в зависимости от своей «гражданской ответственности» платить или максимально их оптимизировать. Настаивать на оптимизации мы как риэлторы не можем, но по желанию клиента можем подсказать как это правильно сделать.

Если нужна помощь — обращайтесь, буду рада взаимовыгодному сотрудничеству.
С уважением, Марина Стужук
Контактные телефоны: 8-925-834-51-75 или 8-915-05-88-401

Здравствуйте Елена! С учетом требования капитального ремонта, продать квартиру можно будет около 9 млн. руб. В Бескудниково 3-ки продаются от 6 млн. руб., поэтому по деньгам Вы укладываетесь. Что касается налогов, то Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности меньше 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 8 млн. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 1040 тыс. руб.
При приобретении другой площади Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее, т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб.
В итоге, Вы должны будете уплатить налог в размере 780 тыс. руб, и нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
Если в договоре купли-продажи своей квартиры Вы укажете меньшую сумму - то налог будет меньше.

Добрый день, Елена!
В каком смысле "требует капремонта"? после пожара? текут трубы? осыпается штукатурка? трудно оценить этот район, не видя квартиру. Нужно только смотреть, обзванивать всех конкурентов, чтобы разъяснить реальную ситуацию. Готова посмотреть и оценить. с уважением.

Здравствуйте, Елена!
Такие квартиры, как Ваша, продаются за 9 - 10 млн. рублей. Стоимость 3-ки в Бескудниково серии П44Т - 7 - 8 млн. рублей. Что касается вопроса о налогах, то есть 2 варианта решения - либо в договоре купли - продажи указывать неполную стоимость квартиры, либо к сумме добавлять еще 13%, которые пойдут на уплату налога, и указывать полную стоимость. Обращайтесь.

Елена, за 6 млн. рублей невозможно купить 3 кв-ру в П - 44 Т.

С уважением, Олег.

Елена, стоимость Вашей 3-х комн. квартиры в райне м.Аэропорт примерно 10-11 млн. руб. +- конечно. С таким бюджетом вы можете расчитывать и на более приличные варианты, в других районах т.к. Бескудниково - это не самый лучший вариант!
Налоги платить придется так как собственность менее 3-х лет, можно конечно их "оптимизировать", но это тема отдельного разговора.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!