Подскажите пожалуйста , есть приватизированная комната под 20м в общежитии рядом с метро преображенская.
Дом естественно старый и увядает на глазах , управа сносить его не хочет , хотя отваливаются стены , в плане капремонт ( но с оговоркой , когда все жильцы покинут дом на временное отселение , тогда он и начнеться ) . В комнате жить нереально ( стена падает , в полу дырка , в стенах тоже , крыша протекает )

Как быть в этой ситуации ?

1 - Продать ? Но кому нужен это нелеквид ?

2 - Сдать ? Но можно ли сдать комнату , когда остальные жильцы в соц найме и не дадут разрешения.

3 - Встать на очередь. Тут вообще скорей всего через суд , да и непонятны перспективы.

4 - Читал что есть закон по которому Жилищный департамент может заключить договор мены по причине капремонта с временным отселением. Т.е я могу получить комнату в собственность или деньги ?