Я бы пошел до конца. Человек совершил преступление и должен понести за это ответственность.

> Это моя квартира, и он ко мне в квартиру проник.
Проник? Без вас? Взломал дверь?

> Я могу хоть сто скрытых камер поставить.
Есть закон и ваше не знание не освобождает вас от ответственности.

> Следователя я ясно дал понять, что не дам прекратить дело и никакими "объяснительными" они не закроют его.
В действительно, куда там следственному комитету, прокуратуре и суду с их независимой судебной властью до вас. Вы очень могущественный и влиятельный человек.

Вообще, у вас талант к сочинению, а вы транжирите его понапрасну. Перестаньте тратить его на особо доверчивых и впечатлительных на этом форуме, направьте его в другое русло - напишите детектив. Может опубликуют в разделе фантастика, станет бестселлером, заработаете денег на новостройку и квартиру не придется продавать. Хорошая инвестиция, подумайте.

Так это мошенничество или кража данных, определитесь? Почему вы решили, что риэлтор показал их другому покупателю? Хотя даже за разглашение паспортных данных нет уголовной ответственности.

Вы решили припугнуть полицию генеральной прокуратурой? Вы понимаете, что это самая обычная рутина для полиции, СК и прочих? Генеральная прокуратура не будет заниматься вашим вопросом, тем более по такому мелкому делу. Его переадресуют в местную прокуратуру, а вы получите отписку, что вашим вопросом займутся на месте.

Обвинение строится только на том, что риэлтор не стал покупать квартиру сам? Что вы будете делать когда вам направят письмо с предложением купить квартиру от имени риэлтора по цене в два раза ниже текущей? Риэлтор покупает для себя, для себя оформляет. Ваше обвинение развалилось. Никакой кражи нет.

Специально не акцентирую внимание на этической стороне вопроса, она не представляет интереса.

Единственное, что является ключевым в этой истории - есть ли вообще дело, а если и есть, то по какой статье и насколько некомпетентны сотрудники органов и, видимо, текущий адвокат риэлтора, который, вероятно, еще и по назначению. Хотя, что это за такой бедный риэлтор и его компания, что не хватило денег на частного адвоката.

Если бы вы хотели продавать квартиру как пишите выше, вы бы ее продали покупателю, которого привел риэлтор. Тем более, судя по комментарию, это был реальный покупатель. Достаточно было сообщить, что вы не согласны с условиями комиссии и платить не будете.

Всегда при поиске квартиры для покупки обращаюсь к посреднику, чтобы не связываться с подобными продавцами. Это явный признак того, что с квартирой, собственностью на нее или с продавцом не все в порядке и от сделки нужно отказаться. Хорошо, что покупателя уберегли от этого, правда ценой воли риэлтора, но риэлтор определенно хорош - всегда на страже интересов покупателя.

Судя по тому, что вы собрались покупать квартиру в новостройке через ДКП, любой профессионал-риэлтор предупредил бы вас, что так сделать не получится. Извините, забыл, вы же его посадили. Попробуйте обратиться к своему следователю, он у вас всемогущий, думаю перепишет и федеральное законодательство.

21 октября суд по чему? По судебному расследованию уголовного дела? Вчера только заявление приняли, а через 10 дней судебное расследование. Вы в курсе, что уголовное дело расследуется в соответствии с требованиями УПК, в котором существует четко определенный процесс и сроки?

21-го числа обязательно посмотрю в картотеке дел суда какое-же постановление вынес суд, хотя у вас очень оперативная полиция, прокурор и следователь, пожалуй, вероятно, можно будет смотреть уже приговор, вступивший в законную силу в момент публикации.

О, история переписывается (дописывается) на ходу !!!"....И ситуация накалилась до предела, когда на следующий день этот риэлтор пришёл с покупателем и заявил, что я должен буду ему оплатить его услуги около 50 тысяч рублей и также он возьмёт с покупателя примерно 48 тысяч рублей... "В первой серии ничего про это не было, теперь скоренько добавлено для оправдания своих действий или для разогрева больного воображения. Скрин заявления выложите или постановление следователя. Иначе просто троллинг это для поднятия самозначимости.

Если честно, я на стороне OLEGА IVANCOVА, хочет человек продавать- покупать сам, понимает свои возможности, зачем ему терпеть всяких прощелыг - прилипал?

Немного не соглашусь с автором:зачем эти лишние посредники нужны?Раз есть- значит нужны.Не Вам, так другим.Но то , что этот выбор нужности должен быть добровольным и осознанным и никак не под давлением и обманом - это факт.Раз нашли факт нарушения какого либо Кодекса и за это есть какое-то наказание - то выбор уже за Вами - до конца или нет. Хотя,похоже,Вы выбор уже сделали.

OLEG IVANCOV
Вы пришли на форум к риэлторам. Если Вы считаете, что мы не нужны и подходим под описание, данное Вами, то зачем Вы пришли к нам на форум и просите совета?

Во-первых, полиция неохотно работала и даже отнеслась ко мне и ко всей ситуации с некой ухмылкой... Но когда я сказал, что возьму у них копию заявления и также напишу заявление в генеральную прокуратуру и буду лично контролировать ход дела, они поменяли отношение ко мне и сразу встали на мою сторону... Когда приехал следователь, так они по-другому заплясали и начали говорить следователю, что я прав, а риэлтор виноват и т. п. Следователь попросил рапорт у них какой-то, полиция сказала следователю, что "рапорт привезут с дежурки им в следственный отдел"...

Во-вторых, этот риэлтор получил мои данные обманным путём, то есть войдя в доверие заполучил мои данные в корыстных целях, то есть чтобы заработать деньги на мне! Хотя я чёрным по белому писал во всех объявлениях, что продаю квартиру лично и без посредников. И ситуация накалилась до предела, когда на следующий день этот риэлтор пришёл с покупателем и заявил, что я должен буду ему оплатить его услуги около 50 тысяч рублей и также он возьмёт с покупателя примерно 48 тысяч рублей... Тут у меня не хватило терпения и я очень разозлился и тут же позвонил в дежурную часть. Риэлтор хотел уйти в этот момент, но я ему объяснил, что если он уйдёт, ему же будет хуже. Он начал меня всячески оскорблять и угрожать мне. И тут я понял, что обратного пути нет и я дожму до конца. Следователя я ясно дал понять, что не дам прекратить дело и никакими "объяснительными" они не закроют его.

В-третьих, кто давал право риэлтору с помощью такого наглого обмана получать мои данные и передавать их третьим лицам??? Ведь я у него несколько раз спрашивал в день встречи, он покупает для себя и оформлять будет лично на себя, на что он утвердительно отвечал!!! Сегодня я был в следственном отделе и мне дали бумажку "постановление о признании потерпевшим". 21 октября сказали должно состояться судебное заседание и что мне нужно будет туда явиться, если что-то поменяется, то мне позвонят с канцелярии суда.

Меня просто достал до глубины души этот постоянный обман в сфере недвижимости, просто бесит, хоть бери нож и убивай. Если бы он нормально тогда сказал, что он риэлтор и не будет с меня брать комиссию, тогда возможно я бы и задумался и принял бы его по-другому. В итоге я решил, что я его проучу, ведь если не я, то кто ещё это сделает? Иду на принцип. Хоть мне и сегодня несколько раз звонили и опять в различном тоне просили забрать заявление и что они мне готовы бесплатно уже помочь в продаже квартиры..., но я уже сомневаюсь, вдруг отомстят и свинью подложат... Очень хочу, чтобы вся эта история получила публичную и широкую огласку, чтобы этим сykа риэлторам неповадно было. А то пользуются незнанием законов граждан, как к себе в квартиру проникают в чужие квартиры... Специалисты блRть.

Я очень хочу продать свою квартиру и вложиться в новостройку, в застройщика есть свой отдел продаж, эти риэлторы даже тут лезут... Зачем мне к вам обращаться, если я могу пойти к застройщику в отдел продаж и оформить ДКП и далее через банк внести на р/с застройщика деньги??? Зачем эти лишние посредники нужны???

Читаю историю и удивляюсь. В ней хорошо абсолютно все: полиция, которая сразу возбудила дело без доследственной проверки, кража персональных данных, которые вы сами дали отснять и преступление без факта преступления.

Во-первых, не важно, что лично вы считаете мошенничеством, важно как это определяет уголовный кодекс. Диспозиция статьи мошенничество подразумевает неправомерное хищение чужого имущества и преступлением будет считаться момент, когда лицо, совершившее преступление, сможет распоряжаться украденным имуществом. Какое имущество было похищено не ясно. Материального вреда нет. Момент совершения преступления отсутствует. Покушение на мошенничество не доказать.

Возможно, вы считаете, что похищены данные вашего паспорта? Так вы же сами их и предоставили.
По вашему вас обманули, что вы показываете данные покупателю, но это человек работает риэлтором? Риэлторы не могут покупать для себя квартиру? И с чего вы вообще взяли, что это риэлтор? Только потому что он привел покупателя? Откуда вы знаете в каких отношениях состоит этот риэлтор и покупатель, которого он привел? Это мог быть супруг/супруга/брат/сестра/любовник/любовница/друг/подруга по отношению к покупателю. Он мог действовать в интересах покупателя на основании соответствующего договора и не хотел вдаваться перед вами в детали. Он мог назваться драконом. Арестуете его за то, что он им не оказался?

Более того, в мошенничестве должен быть обман и подчеркну, утрата имущества. И между этим обманом и утратой должна быть прямая причинно-следственная связь. Никакой утраты имущества нет, а связи так и тем более.

Ваши мотивы мне не понятны. Вы вообще продаете квартиру? К вам привели реального покупателя, даже если с риэлтором. Меня бы как продавца волновало бы только условие сделки и детали того, понесу ли я какие-либо расходы в связи с наличием риэлтора, но никак не задетая самооценка, что вчерашний покупатель оказался риэлтором, а не феей как он представился.

Отдельного внимания заслуживает история с наличием видеокамеры и диктофона, которые так предусмотрительно использовались при показе, но почему-то эта предусмотрительность выключилась на паспорте.

Любые компетентные органы отказали бы в возбуждении уголовного дела еще на стадии доследственной проверки и вынесли постановление об отказе за отсутствием состава преступления. Даже если предположить, что у вас в городе настолько некомпетентные следователи и прокурор, видимо, не имеющие юридического образования и ни разу не открывавшие ни уголовный, ни уголовно-процессуальный кодексы, а этот фарс действительно имеет место, нормальный адвокат развалит это дело моментально.

Во-вторых, если речь о п.1 ст. 159, то оно относится к легкой тяжести степени преступления и по нему не может быть назначено содержание под стражей в качестве меры пресечения. По этому совершенно не понимаю о каком аресте говорил ваш следователь.

Из описанной истории напрашивается следующий вывод:
- либо ситуация действительно имеет место, но вы скрыли существенные факты в описании этой истории здесь или же наоборот приукрасили их в своем заявлении в правохранительные органы и тогда такие действия квалифицируются УК.
- либо эта история не более чем плод воображения.

В первом случае, вашему риэлтору стоит нанять компетентного адвоката, который развалит это дело, а вместе с покупателем, которого он привел, подать заявление в полицию о нарушении вами неприкосновенности личной жизни. Вещдоки, которые у вас на руках, будут тому доказательством.

Я же склоняюсь, что это увлекательная история не более чем вымысел.

Борис,
Вообще-то (если бы вы прочитали мой текст ;) ) я про это и написал.
Моя цитата: "... и предъявил запись только правоохранительным органам по определённой причине защиты своих прав. ..."
И я не в коем разе не говорил, что надо снимать всех подряд на улице и выкладывать это в сеть "интернет", для всеобщего обозрения. Да ни один человек с нормальной психикой этого делать и не будет. На моей лестничной площадке стоит три видеокамеры и я не думаю, что кому-то из соседей придёт в голову писать жалобы. ) По моему, наоборот все этому рады.
А тема как-раз про это. Человек снял что-то у себя дома на камеру, это что-то оказалось нарушением его собственных прав. Запись приняли к рассмотрению. Он защищал себя и оказался прав. Всё. О чём речь?
А вы наверное за видеокамеру в подъезде установленную для защиты от жулья вашим соседом, заяву на этого соседа напишете?