Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите как оформить документально.
РУСЛЕКС
Мой клиент купил участок и дом. и то и другое собственность клиент хочет снести дом и построить новый, подскажите пожалуйста порядок действий с чего начать ?
Автор
Теги
0
0
21
РУСЛЕКС
Могут подойти
21 комментарий
26 октября 2013, 19:20
http://urisеееting. ru/9356892658926582358998235/2536235/
0
0
57/50 000
0/50 000
23 октября 2013, 09:08
Прекратить регистрацию на имеющийся дом, получить разрешение на строительство нового дома, построить и зарегистрировать право.
0
0
127/50 000
0/50 000
21 октября 2013, 16:05
Дом в Коломягах, Свидетельство о регистрации есть и на участок и на дом...
0
0
75/50 000
0/50 000
21 октября 2013, 15:31
Уважаемый Даниил! Живой пример: Купили, кадастровую заказали, на выносе границ в натуру -сэкономили, вроде везде давнишние заборы стоят все замечательно! Старый -снесли, новый построили, тех план заказали, вот и она, пардон з..ца, 1/4 часто дома на соседнем участке!!! А все потому что не заказали Градостроительный план, не согласовали с архитектором, сэкономили на выносе границ..., а зачем? Архитектор и землеустроитель в голос-СНОСИТЕ! Хотя в другой волости достаточно Кадастрового паспорта!
1
0
496/50 000
0/50 000
21 октября 2013, 13:31
В свое время сделал так.
Получил разрешение на строительство (не потому, что оно обязательно нужно, а потому, что оно нужно было лично мне).
Снес.
Построил.
Вызвал БТИ.
Одновременно сделал тех. паспорт + план на новое строение и акт обследования на строение, которое было снесено.
Далее в Росреестр регистрировать новое, снимать старое.
Получил разрешение на строительство (не потому, что оно обязательно нужно, а потому, что оно нужно было лично мне).
Снес.
Построил.
Вызвал БТИ.
Одновременно сделал тех. паспорт + план на новое строение и акт обследования на строение, которое было снесено.
Далее в Росреестр регистрировать новое, снимать старое.
0
0
367/50 000
0/50 000
21 октября 2013, 11:51
Марина, коллеги вам правду сказали, даже в одном районе, но в разных волостях-требования разные, что в одной волости проходит на "УРА" в другой и "трактором не сдвинешь", поэтому чтоб дать конкретную подсказку -нужно знать местонахождение объекта и вид его собственности, не удивляйтесь-виды собственности тоже разные и что разрешено в одном случае-в другом "засада"...
2
0
369/50 000
0/50 000
20 октября 2013, 17:34
Всем большое спасибо... с загородной недвижимостью я серьезных дел не имела, поэтому спрашиваю и очень благодарна всем и этому форуму, что есть такая прекрасная возможность...посоветоваться с людьми знающими.... я спрашивала у специалистов со стажем 20 лет, они точно не знают, потому что занимаются в другой сфере недвижимости. Недвижимость это сфера где постоянно нужно учиться, потому что информация меняется... а кто думает, что знает все...тот как правило не знает как следует.
2
0
482/50 000
0/50 000
20 октября 2013, 10:25
Можно действовать либо через реконструкцию, либо через снос... Но намного быстрее и проще, когда этим занимается местный специалист...
0
0
134/50 000
0/50 000
20 октября 2013, 09:01
Алексей, в вашем вопросе сразу чувствуется закоренелый загородник. А какой дом, вопрошающая заставляет думать отвечающих.
3
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Каждый должен заниматься своим делом! ;о)