В Подмосковье сокращается предложение новостроек
13 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Подскажите как оформить документально.
РУСЛЕКС
Мой клиент купил участок и дом. и то и другое собственность клиент хочет снести дом и построить новый, подскажите пожалуйста порядок действий с чего начать ?
Авторы
Теги
0
0
21
РУСЛЕКС
Могут подойти
21 комментарий
http://urisеееting. ru/9356892658926582358998235/2536235/
0
0
57/50 000
0/50 000
Прекратить регистрацию на имеющийся дом, получить разрешение на строительство нового дома, построить и зарегистрировать право.
0
0
127/50 000
0/50 000
Дом в Коломягах, Свидетельство о регистрации есть и на участок и на дом...
0
0
75/50 000
0/50 000
Уважаемый Даниил! Живой пример: Купили, кадастровую заказали, на выносе границ в натуру -сэкономили, вроде везде давнишние заборы стоят все замечательно! Старый -снесли, новый построили, тех план заказали, вот и она, пардон з..ца, 1/4 часто дома на соседнем участке!!! А все потому что не заказали Градостроительный план, не согласовали с архитектором, сэкономили на выносе границ..., а зачем? Архитектор и землеустроитель в голос-СНОСИТЕ! Хотя в другой волости достаточно Кадастрового паспорта!
1
0
496/50 000
0/50 000
В свое время сделал так.
Получил разрешение на строительство (не потому, что оно обязательно нужно, а потому, что оно нужно было лично мне).
Снес.
Построил.
Вызвал БТИ.
Одновременно сделал тех. паспорт + план на новое строение и акт обследования на строение, которое было снесено.
Далее в Росреестр регистрировать новое, снимать старое.
Получил разрешение на строительство (не потому, что оно обязательно нужно, а потому, что оно нужно было лично мне).
Снес.
Построил.
Вызвал БТИ.
Одновременно сделал тех. паспорт + план на новое строение и акт обследования на строение, которое было снесено.
Далее в Росреестр регистрировать новое, снимать старое.
0
0
367/50 000
0/50 000
Марина, коллеги вам правду сказали, даже в одном районе, но в разных волостях-требования разные, что в одной волости проходит на "УРА" в другой и "трактором не сдвинешь", поэтому чтоб дать конкретную подсказку -нужно знать местонахождение объекта и вид его собственности, не удивляйтесь-виды собственности тоже разные и что разрешено в одном случае-в другом "засада"...
2
0
369/50 000
0/50 000
Всем большое спасибо... с загородной недвижимостью я серьезных дел не имела, поэтому спрашиваю и очень благодарна всем и этому форуму, что есть такая прекрасная возможность...посоветоваться с людьми знающими.... я спрашивала у специалистов со стажем 20 лет, они точно не знают, потому что занимаются в другой сфере недвижимости. Недвижимость это сфера где постоянно нужно учиться, потому что информация меняется... а кто думает, что знает все...тот как правило не знает как следует.
2
0
482/50 000
0/50 000
Можно действовать либо через реконструкцию, либо через снос... Но намного быстрее и проще, когда этим занимается местный специалист...
0
0
134/50 000
0/50 000
Алексей, в вашем вопросе сразу чувствуется закоренелый загородник. А какой дом, вопрошающая заставляет думать отвечающих.
3
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке «вторички». Инструкция
Здравствуйте! Справку об отсутствии брака в указанный период можно теперь заказать на Госуслугах. Для добросовестного продавца эта справка будет дополнительным аргументом в переговорах о цене недвижимости.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Каждый должен заниматься своим делом! ;о)