Оксана! Наиболее вероятные покупатели 2/3 доли комнаты это собственники двух других комнат в трехкомнатной квартире которых Вы так же должны уведомить о продаже своей 2/3 доли комнаты. В случае предварительного согласия одного из этих собственников на покупку 2/3 доли комнаты остальных участников долевой собственности в квартире можно не уведомлять о продаже 2/3 доли, так у них не возникает в данной ситуации преимущественное право покупки в соответствии с п.1ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки." Возможно может потребоваться согласие на продажу супруга если состоите в браке и 2/3 доли комнаты приобретались в период брака на основе возмездного договора или в случае развода согласие бывшего супруга если не было соглашения о разделе имущества. С уважением Игорь.

где доля? готов купить.

добрый день! ситуация с самого начала утопическая..... помимо пакета документов необходимых для регистрации данного договора необходимо согласие или отказ сособственника ст. 250 ГК РФ. Т.к. долю выделить в отдельный объет невозможно довольно проблематично будет найти покупателя (если только будет интерес в плане материальном, рыночная стоимость на 30% меньше)...попробуйте найти компромис, если вы не договоритесь по хорошему боюсь от этой ситуации не выиграет ни вы ни он. Если он принципиально не хочет вам продавать попробуйте на него выйти через третье лицо. Удачи!

Добрый вечер. Продать долю в комнате практически невозможно, мало кого заинтересует такое предложение. Что касается списка документов, то к вышеперечисленным необходимо добавить согласие супруга (если основания возникновения права собственности возмездные и если супруг имеется).

Уведомить -обязательно!

Главное, чтобы цена Вас устроила. Как показывает практика, цена значительно ниже, чем 2/3 стоимости квартиры.Отказ (или нот. увед-ние) обязателен.

Алексей, область тоже подошла бы, но речь идет о Москве

Оксана, здравствуйте!

Именно при продаже доли НЕ содольщикам, обязателен их отказ от права первоочередной покупки, пакет документов в принципе обычный.
Главное, что Доли товар специфичный и их продажа требует определенных навыков, на практике есть несколько вариантов продажи Долей, специалист Вам явно не помешает, НО решать Вам, просто поймите рассказать подробно как это делается, можно, но вряд ли это принесет пользу и Вам и нам.
Нужна реальная помощь, выбирайте специалиста и обращайтесь к нему, при общем понимании поставленных задач, условий и оплаты работы получите результат.

Удачи!

Оффтоп:
Вот никак не могу понять, что дает постоянная регистрация в Москве?
Чем не устраивает область?

Здравствуйте! Такой вариант может быть интересен для тех, кто хочет получить постоянную регистрацию в Москве, а вообще, в первую очередь, оповестить своих совладельцев о продаже доли через нотариуса с указанием цены, далее провести рекламную кампанию, (самой, а лучше обратиться к специалистам), список документов зависит от того каким образом Вы будите оформлять сделку через нотариуса или в простой письменной форме, в любом случае, согласие супруга на продажу (при совместной собственности), документы на долю-договор, свидетельство (при наличие), выписка из домовой книги, далее уже по требованию и наличии: кадастровый паспорт (справка из БТИ), справка из налоговой, выписка из ЕГРП. И все-таки, специалист не помешает.