Уважаемая Светлана! У вас нормальная ситуация, вам нужно продать жилье в Тюмени, и в то же время необходимо понимать, что примерно вам подойдет, чтобы уложиться в бюджет в Питере! Но сейчас возможен только предварительный маркетинг, другими словами пристрелка, так как через полгода ситуация с наличием выбранных вами вариантов, да и с ценой, может измениться значительно. Реально осуществлять подбор варианта в Питере, с авансом, возможно только когда вы уверены, что ваша сделка открыта и документы поданы на регистрацию. Так, что продавайте квартиру в Тюмени и милости просим в Питер за покупкой :))
с уважением, Ежов А.В

Взять ипотеку купить квартиру,потом продать в Тюмени,погасить ипотеку, а пока будете продавать сдайте ее чтобы получать какой то доход.

Добрый день! Сначала нужно продать квартиру в Тюмени, то есть провести следку купли-продажи, а затем покупать квартиру в Питере. Но уже сейчас можете прозванивать интересующие, Вас объекты, чтобы уже знать в каком доме и какую квартиру Вы будете покупать в СПБ.

УВАЖАЕМАЯ СВЕТЛАНА!
1.Выставляйте срочно на продажу квартиру там и ищите покупателя.
2.Ищите квартиру в Питере прицениваясь по имеющимся деньгам.
3.Как только найдете себе квартиру в Питере так срочно оформляйте ипотеку и покупайте в ипотеку.
4. Продавайте квартиру там по цене среднерыночной или чуть-чуть выше и на вырученные деньги гасите ипотеку.
Удачи.

Светлана, прав А.В.Ежов, к осени ценник может измениться как в Питере, так и в Тюмени. Я продавала квартиру в Сургуте 15 месяцев, с очень хорошим месторасположением и в хорошем доме (рядом с Бизнес-Центром). Это был 2008-2009 год. И ввиду необходимости продажи, дисконт составил 30%. Поэтому, как советуют коллеги:
1. Обратитесь к тюменским специалистам для продажи, во всяком случае они знают за сколько может уйти Ваша квартира и покупательский спрос в Тюмени.
Лето - время отпусков северян, все на выезде, не очень хорошее время для продажи. Если она свободна и в ней никто не прописан, постарайтесь продать до лета.
2. Выберите себе специалиста в Питере (или в агентстве Тюмени поинтересуйтесь о питерских связях) и общайтесь с ним по поводу приобретения недвижимости в СПб.
Если отправлять будете контейнер, то времени на приобретение квартиры в СПб у Вас достаточно или контейнер "подождёт" на площадке (за оплату). Выписку из Тюмени произведёте в паспортном столе СПб после оформления квартиры в собственность.

Светлана, а зачем Вам далеко ходить. Вы уже там, где можно найти специалистов в Тюмени и в Питере. Почитайте ответы в советах, ознакомьтесь с анкетами. Свяжитесь с выбранными спецами. Далее--дело техники. Мы общаемся между собой ни только на форуме, но и по другим средствам связи.

1. Необходимо оценка 2-х квартир(продажи и покупки)
2. Продать квартиру и приехать в СКП заключить договор оказания услуг и в кратчайшие сроки купить квартиру
С уважением Светлана

Относительно песни "выбери меня" (ирония Инги Латушко) - дело в том, что сейчас в рамках РГР (Российской Гильдии Риэлтеров) действительно развивается межрегиональное взаимодействие, но далеко не все риэлтерские компании в этом процессе участвуют. Я бы предложил Светлане выбрать риэлтеров в Тюмени, взаимодействующих с коллегами в Питере, или наоборот - Питерских, взаимодействующих с Тюменью. А такие связи есть. И коллеги помогут Светлане правильно построить схему действий.

Господа новички, прекратите, наконец, заниматься дешевой саморекламой на форуме! Ознакомьтесь сначала с правилами сайта http://realty.dmir.ru/rules/#point2_24, а потом уже давайте советы.
Просмотрела советы Щербакова и не нашла ни одного такого, в котором бы он не вставил адрес своего "виприелторского" сайта(((
Не превращайте форум в рекламную помойку! Не ломайте годами создававшийся нами здоровый дух раздела СОВЕТЫ. И имейте ввду, что пять минусов удаляют совет. И именно так мы теперь избавляем форум от рекламной нЕчисти. Кому нужно, тот прекрасно и легко может найти ваши координаты на личной страничке.

Ответ на Ваш вопрос зависит от специфики Вашей ситуации. Если Вы готовы продать квартиру как свободную, то это одно. Если жить более негде, то это совершенно другое.