Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите пожалуйста, какие риски существуют при покупке жилья у одинокого пожилого человека. Что нужно узнать, чтобы совершить такую сделку...
андрей
Авторы
0
0
26
андрей
Могут подойти
26 комментариев
12 июля 2013, 23:21
Лучший совет
Андрей, на Ваш схематичный вопрос не рассчитывайте получить развернутый и многосторонний ответ. У каждого пожилого человека разная ситуация, и в каждой ситуации есть свой комплект рисков. Разбираться в них и минимизировать должны не Вы, а Ваш риэлтор. Справки из ПНД, НД - это необходимо и это общее для всех сделок с пожилыми людьми, но это далеко не всё.
12
0
357/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
15 июля 2013, 16:51
Андрей, при покупке риски есть всегда. При покупке у пожилого человека - риски есть обязательно. Найдите специалиста, поручите ему задание, и избавьте себя от головной боли за свои же деньги. Знаете, у недвижников есть пословица - "Три риска покупки - БДД - бойся бабушку, дедушку и красивую девушку. А детей с опекой - отдай конкуренту"
)))))))))))))))))))))))))))
)))))))))))))))))))))))))))
1
0
376/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 12:39
Рисков достаточно много, и для каждого конкретного случая они разные. Здесь без полного понимания конкретной ситуации ничего толком сказать не получится. Общий совет - возьмите ПНД/НД, а лучше всего - обратитесь к специалистам на месте, чтобы ситуацию полностью проверили.
2
0
273/50 000
0/50 000
14 июля 2013, 18:31
Андрей, сперва-наперво надо поинтересоваться у пожилого собственника, куда он собирается выписываться и где жить.Если он начинает утверждать, что выпишется по заявлению (то есть в никуда), или будет брать новостройку (которую надо ремонтировать несколько месяцев) то дальнейшие проверки (всякие НД, ПНД и прочее) можно и не заказывать, а лучше отказаться от покупки.
1
0
367/50 000
0/50 000
dsfsd Саламов
14 июля 2013, 01:04
Присоединюсь к советам большинства коллег, проверка собственника, документов, грамотное проведение сделки.
Ход самой сделки - рассказывать не я не другие не станут, слишком долго, всему Вас не научить за раз, лучше к специалисту.
Ход самой сделки - рассказывать не я не другие не станут, слишком долго, всему Вас не научить за раз, лучше к специалисту.
2
0
234/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
13 июля 2013, 20:53
Вплоть до отказа в регистрации Росреестром.
0
0
43/50 000
0/50 000
Андрей Е
13 июля 2013, 20:12
Риски есть, обратитесь к специалисту.
0
0
37/50 000
0/50 000
13 июля 2013, 17:48
Внимательно необходимо изучать доки на объект + проверки + освидетельствование на сделке.
1
0
89/50 000
0/50 000
риск существует там, где есть непорядочный риэлтор.
естесственно, он должен быть не только порядочным, но и с опытом (особенно на первичном рынке).
оценить риск первичного или вторичного жилья сложно.
все индивидуально.
наймите толкового агента и у Вас будет всё ок.
естесственно, он должен быть не только порядочным, но и с опытом (особенно на первичном рынке).
оценить риск первичного или вторичного жилья сложно.
все индивидуально.
наймите толкового агента и у Вас будет всё ок.
1
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости