Подскажите пожалуйста имеет ли юридически вес назначение платежа в аккредитиве?
То есть, в ситуации:
"Договор по покупке квартиры - на четко оговоренные 8млн. В договоре указан 1 продавец, соответственно он один - получатель денег.
Однако продавец требует создание 2х аккредитивов (не особо знаком с этой системой - как я понимаю это аналог банковской ячейки) - один на себя, второй - на родственника (с другой фамилией), который был прописан в этой квартире и дает согласие на продажу только при таком варианте.
Соответственно общая сумма делится на две части - 5млн продавцу и 3 млн родственнику. Разделение общей суммы на две не указано в договоре, так как родственник не является собственником и просто прописан в данной квартире.
Условия получения денег по аккредитивам - предоставление выписки из ЕГРН с правом собственности на покупателя."
"Родственник" не сможет снять и использовать деньги по своему усмотрению, если в назначении платежа аккредитива указано, что на покупку именно этой квартиры, именно этим покупателем?
Спасибо!
Потому что по договору покупатель должен продавцу 8 млн., а заплатил только 5. То, что 3 млн. были оплачены родственнику - факт спорный, - нужны доказательства, что оплата была именно за квартиру по договору. Может быть, вы ему просто подарили 3 млн., - имеете право.
Сомнительная сделка, лучше не рисковать 3 млн..