В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас стоит кв. м при продаже домов и котеджей в г. Владимире?
Елена Благова
Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас стоит кв. м при продаже домов и котеджей в г. Владимире? Степень отделки нормальная, коттедж сделан из кирпича.Так чтоб реально продать модно было.
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
2 мая 2011, 00:11
Все по разному, все относительно, для полной оценки надо выезжать на место.
0
0
75/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
Триумф Градъ
4 апреля 2011, 21:39
Стоимость может отличатся в разы
0
0
32/50 000
0/50 000
Здравствуйте Елена! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от категории земель и разрешенного вида использования, наличия или отсутствия коммуникаций, или возможности их подключения, цены на дома или коттеджи могут существенно колебаться, поэтому говорить о некой средней цене за кв.м. - не корректно...
1
0
336/50 000
0/50 000
Добрый день. Стоимость может отличется в разы от 400 дол до 5000 дол за кв.м.
0
0
77/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
3 апреля 2011, 18:00
Елена, стоимость можно определить лишь на месте.При одной и той же квадратуре стоимость может отличаться в разы: пример-стена в кирпич,полтора,два,наружная кладка-итальянец,штукатурка кароед ит.д.Перекрытия-монолит,жб плиты,дерево ит.д. Вариантов масса.Дома только дилетанты оценивают по квадратуре и удаленности от МКАД. Вам нужен эксперт по строительству, либо грамотный инженер -строитель.Будете знать стоимость строительства по сегодняшним ценам.Продадите дороже себестоимости-считайте что повезло.
0
0
502/50 000
0/50 000
Добрый день! На данном форуме в большей степени представлены специалисты Московского региона. С Вашим вопросом правильнее будет обратиться за помощью к местным специалистам или, как вариант, Вы можете купить местную газету, журнал и т.п. посмотреть аналогичные варианты, сравнить и таким образом понять примерную стоимость Вашего предложения.
0
0
343/50 000
0/50 000
Добрый день! Продажную стоимость Вашего коттеджа возможно определить только в процессе продажи. В Вашем случае предварительно определить рекламную стоимость возможно, проведя предварительную его оценку у эксперта, специализирующегося по региону, в котором находится объект продажи. Грамотно спланировав маркетинг и создав широкомасштабную рекламу предложения о продаже коттеджа (интернет, печатные СМИ, иные технологии), Вы сможете (по колличеству звонков и показов коттеджа) определить интересно ли Ваше предложение о продаже коттеджа по имеющейся рекламной цене Покупателям или нет. Успехов Вам! С уважением, Сергей Макаров.
1
0
626/50 000
0/50 000
Елена Благова
3 апреля 2011, 15:23
Сергей, спасибо за Ваш ответ, но меня интересует немного другое, а имннно - есть же приблизительные цены за кв. метр на 1комн. квартиры, на 2-х комн. квартиры, 3-х комн. квартиры. и т.д.. Так вот меня интересует в этом же ракурсе стоимость ,только на коттеджы
0
0
259/50 000
Елена, еще раз здравствуйте! Сам по себе рынок загородной недвижимости - рынок особенный. На нем срабатывают не все рекламные и маркетинговые инструменты, которые безотказно работают на рынке городской недвижимости. Так вот, при оценке загородной недвижимости возможна привязка к цене сотки земли в конкретном районе. Привязка же к кв. метру в большинстве случаев не возможна, так как отсутствует объективная статистика по причине индивидуальности технологий и материалов застройки Коттеджей (домов). Полностью согласен с коллегами и рекомендую Вам для предварительной оценки обратиться к местным экспертам в этом вопросе, этот шаг обязателен при продаже таких объектов. Основная функция специалиста по продаже недвижимости (риэлтора) - МАКСИМАЛЬНО ИНФОРМИРОВАТЬ РЫНОК О НАЛИЧИИ ОБЪЕКТА НА ПРОДАЖУ. Однако в случае с загородной элитной недвижимостью этого мало. Очень важно выйти на рынок с объективной рекламной ценой. Многие выставляют на продажу объекты по заранее завышенной цене в надежде на последующую сделку с хорошим дисконтом. В большинстве случаев такая тактика продажи обманчива. Покупатели, так же как и профессионалы рынка знают, что сейчас сделки с загородной недвижимостью (особенно дорогой) идут с "большим скрипом", поэтому обоснованно ждут демпинга цены объекта и внимательно наблюдают за изменением цены на него. Грамотные покупатели (не без помощи специалистов) просто ждут когда цену на интересующий их объект начинает "лихорадить" (это бывает, как правило, когда просто напросто продавцу зачем-то нужны деньги) и предлагают ему сделку по цене не очень выгодной для продавца. Поэтому остерегайтесь такой тактики продажи. Лучше заранее обратитесь к эксперту, который сможет объективно оценить Ваш коттедж. Не скупитесь на услуги экспертов. Скупой платит дважды...в случае с продажей недвижимосоти - трижды. Успехов Вам во всем. С уважением, Сергей Макаров.
0
0
1 877/50 000
Елена Благова
3 апреля 2011, 19:45
Сергей, спасибо большое за совет.
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости