Через аукцион не означает, что купите за 5мр, это означает, что начальная цена 5мр, которая дорастет до средней рыночной.

Пос.Северный в свое время славился жителями иной национальности.Сходите,погуляйте ,присмотритесь.

Уважаемые риэлторы, можно еще Ваше мнение услышать???

смотрите в старой части люберец, если вам не принципиален новый дом - там метро в шаговой доступности открывается достаточно скоро (очевидно, до конца следующего года откроется точно). то же самое относится к кожухово, только административно это уже москва. да, по сути это районы, окружающие некрасовку, но тем не менее. можете посмотреть одинцово: неплохой городок, сравнительно неплохая экология. правда, там не уверен что пройдете по цене. или, если есть возможность добавить миллион и смотреть двушки не по 52-56 м, а по 44-46, то вы вполне можете внутри мкад найти что-нибудь. например, граничащее с лосиным островом - это относительно экологичное место. со стороны ярославки получше дома, но хуже транспортная доступность, со стороны метрогородка - получше транспортная доступность (до метро 2 км и выделенная трамвайная линия с часто ходящими трамваями), но похуже дома и окружение.

Если Московская прописка не нужна, то я бы однозначно искал квартиру в пригороде с метро в пешей доступности. Не уверен насчёт всей Москвы, но такое есть в Реутове и в Люберцах/Котельниках. В Котельниках можно купить двушку 60м в доме 2004+ годов в 5-10 минутах пешком от метро за 5-6 миллионов примерно. Конечная станция, пока не перегружена. Это в Выхино и дальше людям тяжело в поезд залезть, а в Котельниках/Жулебино всё в этом смысле с метро отлично. Я сам думаю переехать в Жулебино жить на пенсии (ещё достаточно далеко до этого события), но мне нужна прописка на всякий пожарный случай.

А так, легко бы поселился в Котельниках или Люберцах рядом с метро Котельники или Лермонтовский Проспект. Куча гипермаркетов и торговых центров помельче, лесопарк, До Меги Белая Дача пешком можно дойти, пруд и парк там рядом (даже рыбалка есть), Виледж Aутлет (прятное такое место), итд. Экология тоже норм в общем и целом. Наблюдаются гости из бывших советскиx республик, но не зашкаливает. Как везде в общем.

С экологией там всё нормально. То есть не самое плохое место. МКАД там (да и Дмитровка) не так уж и близко. Двушку в новом доме за 5-6 миллионов даже в Долгопрудном не купишь. У меня есть квартира в Долгопрудном (сдаётся), так что я примерно в курсе цен. Северный всегда был Москвой, даже в дремучие советские времена, хотя в те времена там стояло две хижины и была пара магазинов, но с Московским снабжением. Хоть эти места мне и близки, я бы квартиру там не купил. Хотя, если так уж нужна Московская прописка, тогда да, за 5-6 миллионов за двушку больше нигде ничего нет, кроме Некрасовки. Но в этом смысле риэлторы знаю лучше и больше, так что может чего ещё посоветуют.

Что-же касается элекричек из пригородов (если там искать жильё), то люди конечно привыкают (сам ездил в молодости, знаю), но лично мне уж лучше в пробке в автобусе, чем на электричке. Это несколько другое качество жизни в целом.

Уже давно известно, что шутку про метро Физтех придумали студенты на 1 апреля. Вы, я вижу серьезно к поиску квартиры подходите...

можно купить за 5 или стартовая цена 5? ликвидность близка к нулю. минусы, как вы правильно заметили, транспортная доступность и отсутствующая инфраструктура. экология ... ну какая может быть экология около мкада в каменных джунглях? конечно, получше чем в некрасовке. но похуже чем в некоторых местах даже внутри мкада )) покупать или нет - решать вам, исходя их ваших целей и задач. за сравнимые деньги (ну, немного подороже, но сравнимо) можно купить в той же некрасовке, в кожухово, это если вам принципиальна именно московская прописка. если же нет, то в области гораздо больше мест с лУчшей экологией при аналогичной (а то и более удобной) транспортной доступностью в виде электричек. все вышесказанное имхо, ибо "на вкус и цвет все фломастеры разные"(с). но на мой взгляд это не самый лучший вариант. хотя есть и еще хуже, конечно