Поиск по журналу

Вся Россия

Подскажите, срок от которого можно не платить НДФЛ при продаже квартиры с момента решения суда или гос.регистрации

Кристина

23 января 2023

Вся Россия

1 007

Здравствуйте! Подскажите, с какого момента можно не платить НДФЛ при продаже квартиры с момента решения суда или гос.регистрации . Полная оплата квартиры была произведена в 2002 году по договору инвестиционного вклада. В 2013 была передана по договору уступки права. По решению суда от 2018 года возникло право собственности. На основании решения суда в 2019 произведена гос. регистрация.

Авторы

Теги

Кристина

продажа квартиры

Могут подойти

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 500 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 80 м², этаж 10

Новые Черёмушки

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 50, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

23 января 2023, 17:33

Лучший совет

Кристина, добрый день! Есть письма Минфина, где пишут, что с даты полной оплаты (у Вас это 2013 год), но каждый случай может иметь свои особенности. Необходимо посмотреть решение суда, и при малейшем подозрении писать своё персонифицированное письмо в налоговую. Татьяна, коллеги на личном имуществе получили положительное решение - это с даты полной оплаты стоимости указанной квартиры в соответствии с договором участия в долевом строительстве.

446/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

23 января 2023, 18:47

Спасибо большое всем за ответы!

31/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 января 2023, 17:47

Добрый день.
2013 год - уступка права. Она возмездна. Значит эту дату следует считать датой оплаты.
Срок владения в Вашем случае начинает течь с даты оплаты, даже при основании права - решение суда. Такова позиция Минфина. У ФНС может быть другое мнение - с даты вступления в силу решения суда. При этом ориентироваться следует на позицию Минфина, как ведомства уполномоченного толковать нормы налогового законодательства.

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

23 января 2023, 17:29

Здравствуйте. Срок владения квартирой определяется с даты вступления в силу решения суда.
Для продажи без налога срок владения- 5 лет, если это не ед. жильё, а если это единственное жилье, то 3 года.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

23 января 2023, 17:51

Да, Кристина, упустила тот факт, что приобретали по уступке прав. Арман прав, срок следует считать с даты полной оплаты по договору уступки.

140/50 000