Здравствуйте, уважаемые юристы, очень нужно разобраться в сложившейся ситуации.
Если кратко: Дом кооперативный, почти все жильцы сделали Регистрацию квартиры. В доме имеется небольшое подвальное помещение ( трудно его назвать техническим, но всё же есть выход в канализационную трубу, при засорах, вызываем слесарей, обеспечиваем доступ, для устранения засора) Сопутствующий вопрос: Можно ли его отнести к техническим подвалам? больше там ни чего нет, ставили мётла наши дворники.
Т.к. соседка ( именно по её квартирой расположен этот подвал, к моей примыкает одной стеной, есть отдельный вход с улицы, он изолирован от помещения под домом с коммуникациями, такая 7 м"2" комната), работала дворником и мой отец то же- в Советское время, мы занимаем и имеем ключи от подвала вместе, она большую часть, мы вдоль своей примыкающей стены. Жильцы дома никогда не возражали, уже более 35 лет.
Отец состарился, повзрослел её сын, и соседка без моего согласия поставила новую дверь и не даёт ключи, хотя мои вещи там хранятся, и она настаивает, что бы я его освободила, и они могли полностью его занять и пользоваться.
Как я могу отстоять свои права на дальнейшее пользование?
Какие действия мне предпринять, и в каких организациях?
Они грозятся выбросить мои вещи на улицу, если я не заберу.
Могу ли я вызвать мастера и вскрыть замок и поставить свой? ( когда я это сказала им, они сказали вызовут полицию, Что тогда мне грозит?
Жильцам нашего дома всё равно как мы решим наш конфликт, на подвал они не претендуют.
1- У меня первое желание, добиться как и раньше совместного использования его,
2 - Второй вариант- могу ли я его оформить в свою собственность, если собрать подписи жильцов, и большинство, будет не против, но соседка против?
Аналогично, может ли соседка его забрать в свою собственность, если я против?
3 - И третий вариант, если нельзя будет добиться выполнения первого или второго варианта,
можно ли добиться, что бы им тогда не имел права пользоваться им никто,и как это сделать?
Какие тогда предпринимать действия?
( я могу предполагать (доказать не могу) , что её сын там может держать наркотики, горючие жидкости, водить посторонних, а так как я не имею доступ, то не смогу проконтролировать, а раньше мы друг за другом присматривали) .

Спасибо. Жду ваших ответов. С уважением Светлана.