Надо еще помнить что риэлторы ни за что не отвечают, могут взять деньги за свои услуги, но никакой юридической ответственности не несут. Так что надо надеяться что вам попадется честный и профессиональный риэлтор

Наилучшим вариантом для вас будет обратиться в агентство недвижимости. Если в Петербурге, то обращайтесь к нам - (812)6404540 обсудим все нюансы. Консультация бесплатна. Нюансов много, их нужно все обсудить.

Обратитесь в АН, они проверят эту комнату на юридическую чистоту, конечно же не бесплатно, зато будете спать спокойно

Все надо проверять, от и до

Ольга, добрый день.
В Вашем случае проверять необходимо ВСЕ и очень досканально, по мимо того что разводятся супруги (на какой стадии бракоразводный процесс, был ли раздел имущества, кто из них собственник и пр.), не мало важно учесть что продажа идет через дарение, соответственно нет отказов от собственников, прописка ребенка - не мало важный вопрос.
Могу предположить, что даже с учетом того, что комиссия агента включена в стоимость, стоимость комнаты все ранво ниже рынка. По другому этот вариант был бы не привлекателен.
Совет, не экономьте на проверке, можете остаться и без денег и без жилья.
Удачи

Здравствуйте Ольга! В каждом конкретном случае - свои подводные камни и судить о них можно только видя документы...

Здравствуйте,Ольга!Конечно,мы все понимаем,как в наших условиях трудно накопить
даже на покупку комнаты.Но не стоить экономить но риэлторе.На этом сайте очень моного хороших специалистов,которые могут Вам помочь за умеренные деньги.
Лучше не поскупиться и всё проверить.Сами Вы всё это проверить не сможете. Я часто читаю комментарии моих коллег и выделил бы троих:Даниила Пятецкого,Игоря Боачева и Наталью Мишину. Удачи Вам.

Здравствуйте,что касается покупки комнаты-это всегда большой риск. Самое главное помимо правоустановки, д.б.отказы от соседей собственников.Если пара развелась, тогда каждый друг другу дает согласие на продажу своей половинки.Нанимайте риелтора, а то потом придется кусать локти.

Добрый день.
Сопровождение комнат от 20 тыс. р. тем более у хозыев в разваде, нужно страховать себя - торговаться и нанять своего риелтора.

Ольга, так не бывает. Специалист работающий по договору получает комиссию от собственника. В противном случае комната будет по стоимости ВЫШЕ РЫНКА - значит ищите другую. ЕСЛИ же Вас стоимость устраивает вполне, значит цена адекватная и как говорят специалисты "в рынке". Соответственно без специалиста Вам НИКАК, только он профессионально минимизирует ВСЕ риски (а не ту часть, которую Вы поверхностно откопаете в инете). Есть разумеется и последний вариант. Это для настоящего русского человека, экономить до последнего рискуя ВСЕМ, поступая "на авось". Успехов Вам.