Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Подводные камни в покупке квартиры с недавно исполненной рентой.
ID: 486053
29 января 2015
Вся Россия
5 529
47
Добрый день. Хотим купить квартиру с недавно исполненной рентой (4 месяца). Рентодатель владеет квартирой 1 год. Ещё не прошло полгода со дня смерти получателя ренты. Своих детей и наследников у Рентополучателя не было. Квартира продается по рыночной стоимости и показывается реальная цена.
Квартиру мы нашли сами,но оформлять хотели через известное агентство. Там попросили приличную сумму денег,одобрили сделку,но никаких заключений о проверке покупаемого жилья не дают.
Посоветуйте,как специалисты в сфере недвижимости, какие риски мы несем как покупатели такого жилья? Спасибо. Евгений
Авторы
47
ID: 486053
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости