Добрый день.
У нас в ипотеку куплена 2 к кв в Санкт-Петербурге. Я собственник, квартира , естественно, в залоге у банка. Также имеется комната в коммуналке,(тоже в СПб, в 4 комн кв. квартире с клопами, без ванны и горячей воды где выделены доли несовершеннолетним детям. Мы хотим продать комнату (уже есть покупатель), чтобы закрыть ипотеку (как раз хватит денег) и выделить доли детям уже в квартире.
Опека говорит что так сделать нельзя, так как это дарение, а дарить детям взамен имеющегося у них жилья (доли в комнате в коммуналке) нельзя. Мне не понятно, чем обосновано это "нельзя", тк я не ухудшаю их жилищные условия, а улучшаю. и где написано что нельзя таким образом предоставлять детям новую собственность взамен старой.
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
