Приватизировать супруги в совместную собственность вполне могли.
И никакого "ранее возникшего права" после приватизации 2001 года у мужа не могло появиться.
А вот нотариус, определив доли в совместном имуществе, должна была выдать и наверняка выдала ему два документа:
1. Свидетельство о праве собственности на супружескую долю.
2. Свидетельство о праве на наследство по закону.
Договор приватизации остался у нотариуса и на его основании пережившему супругу уже ничего не может принадлежать.
Совместная собственность прекратилась, поэтому запись в ЕГРН погасили.
Вторая доля принадлежит супругу на основании документа №1, т.е. свидетельства о праве собственности на супружескую долю, выданного нотариусом. Для того, чтобы это попало в ЕГРН , надо было ОБА документа сдавать на регистрацию, а не только св-во о праве на наследство.
Пусть ищет этот документ или идет к нотариусу за дубликатом.
Так что все вы неправы))
Продавать такую квартиру вообще-то можно и без регистрации как первого, так и второго документа. Но если покупатель ипотечник, то банк потребует зарегистрировать всё.

Уважаемый задающий вопрос, Вы проживаете в РФ, где, если Вы сами на поклон не пойдете, то остальным абсолютно все равно на Вашу сорванную сделку и на Ваши права и документы на данную квартиру. Это госорганы, они работали так всегда и будут так работать по схеме "пока не пнешь- ничего не будет"....

У регистраторов есть право самостоятельно запрашивать необходимые сведения, в том числе и из БТИ, бесплатно. Сходите на прием к руководству, укажите на это, думаю, поможет.

Абсолютно верно пишет Михаил. Даже если регистратор получил в работу свидетельство о праве на наследство, в котором написано не только про наследство, но и про одну вторую долю из общего имущества, то все равно для него это не повод зарегистрировать за пережившим супругом что-либо, кроме наследственной доли.
Вы поймите, со смертью одного из супругов общая собственность прекратила свое существование, соответственно и запись о ней в росреестре тоже прекращена. Один человек не может иметь общую собственность, а вы пытаетесь убедить нас, что он остался владельцем на основании договора передачи квартиры в общую совместную собственность граждан.
Вместе с тем регистратор не вправе по своему усмотрению ни определить, ни зарегистрировать долю. Ему нужны основания для этого. Основанием для него мог служить только соответствующий документ от нотариуса или решение суда и плюс к ним еще нужно было заявление было подать на регистрацию этой доли.
И даже если предположить, что регистратора могло устроить свидетельство о праве на наследство с упоминанием доли из общего имущества, то регистратор ничего не мог сделать без заявления правообладателя на регистрацию именно этой доли.
Поэтому я считаю, что у вас следующие пути решения этого вопроса:
1. Просить у нотариуса отдельный документ на 1/2 супружескую долю и сдавать его на регистрацию.
2. Попробовать обратить внимание росреестра на запись об этой доле в свидетельстве о наследстве и узнать, не осуществят ли они ее регистрацию на основании свидетельства о наследстве.

Да, регистратор правомерно погасил запись в ЕГРН, так как ему новое заявление предоставили с регистрацией доли. На оставшуюся половину документов никто не предоставил, поэтому права на неё не заявлены. Действия регистратора правомерны.

Спасибо всем! Вопрос был немного в другой плоскости: регистратор правомерно "погасил" (читай уничтожил) запись о праве супругов на общую совместную собственность, и заменил ее на только о зарегистрированном праве на наследуемую 1/2, то есть дедушка УЖЕ ИМЕЛ (по СК) 1/2, а вместо нее имеет теперь другую 1/2, и причина приостановки: сделки с долями - идите к нотариусу, продавайте половину квартиры!. Нету у вас изначальной доли 1/2, нету записи в Росреестре ("она погашена"). Если я буду знать по процедуре "погашения", я смогу восстановить запись от 2001 г. и будет собственник с двумя половинами, что уже легче. Но наверно на этом сайте по процессам регистрации не подскажут, это уже их технологии....

Ну так Вы же сами пишете пример: «...1/2 Доля принадлежит наследодателю и фио (наследника), давшему согласие в соотвествии со ст. 254 ГК РФ на равное определение долей....» Правильно! Здесь нотариус в одном документе указывает принадлежность обеих долей. И это не из свидетельства о праве на наследство фраза. Это как раз и есть документ, определяющий долю пережившего сособственника и вместе с ней долю наследодателя. Возможно, раньше он не назывался свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе. А дальше, коль скоро там определена доля умершего, выдается на нее св-во о праве на наследство. Спрашиваете, как же, если собственники не супруги? Да очень просто: из названия документа убирается слово "супругов" и остается "Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе" Что же касается основания права, о котором Вы говорите в своем последнем комментарии, то в девяностые годы и не такое бывало:)

А ещё ведь когда раньше приватизировали в общую совместную собственность, например, мать и сын.
Мать умирала, сын получает свидетельство о праве на насладит на 1/2 долю. И итоге квартира принадлежит сыну на основании приватизации и наследства.
Тоже самое

Ирина Владимировна, очень просто)
В Москве раньше абсолютно точно выдавали Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры, находящуюся в общей совместной собственности и в свидетельстве писали: «...1/2 Доля принадлежит наследодателя и фио (наследника), давшему согласие в соотвествии со ст. 254 ГК РФ на равное определение долей....»
Я могу Вам на почту отправить.
Сейчас пишут по-другому:
«1/2 Доля в праве общей собственности на квартиру и тд»
Документы основания в Егрн: договор передачи и свидетельство о праве на наследство
Я специально подняла все свои архивы с наследством.
Да что уж там, сама выдавала наследникам такие свидетельства в 2005-2006г
Могу прислать на почту)

Антонина, ну вдумайтесь! КАК может быть в росреестре зарегистрирована 1/2 ДОЛЯ НА ОСНОВАНИИ договора о передаче в СОВМЕСТНУЮ собственность???