Здравствуйте!
Вопрос: Можно ли снизить налоги при продаже ½ доле в унаследованной квартире двумя разными договорами? Два собственника, по ½ доле, срок владения 2 года. Кадастровая стоимость 2 300 000 рублей, продажная цена 3 100 000 рублей. В интернете очень противоречивая информация по этому вопросу! Кто то говорит, что сумма необлагаемая налогом 1 000 000 за весь объект, другие говорят, что если продавать доли отдельными договорами, то необлагаемая налогом сумма будет по 1 000 000 каждому! Можете прояснить информацию? Спасибо!
https://www.cian.ru/blogs-nemnogo-o-nalogah-315635/
Также на всякий случай стоит напомнить, что срок владения квартирой при наследовании исчисляется с момента открытия наследства (даты смерти наследодателя), не исключено, что при отсчете от этой даты 3 года у вас уже истекли и вопрос налога вообще не актуален. Еще одним нюансом в данном случае является возможность применить расходы наследодателя на приобретение квартиры если они были и таким способом уйти от НДФЛ. Это тоже вариант, если трех лет еще не прошло.