о, было такое. человек хотел квартиру в конкретном доме. ему, правда, комнатность была не принципиальна, и в сумме ограничений не было. но даже с учетом этого впечатлений хватило ))
вплоть до того, что удалось разговорить одного из жильцов во дворе и уговорить его разместить инфу в чате дома в whatsapp ))
в вашем случае ситуация будет посложнее, поскольку вам нужна квартира с конкретным числом комнат.
тут вам (или вашему риэлтору) остается только проявить фантазию. общение "на земле" с жителями дома обязательно.
и, надеюсь, вы понимаете, что заплатить вам придется цену ощутимо выше рыночной: ведь если квартиры не продаются, значит у собственников в этом нет необходимости. соответственно, вам надо их заинтересовать в продаже. а это сделать можно только предложив деньги, существенно превышающие рыночную стоимость...

Ну ладно, может, в данный момент никто и не продает. Но вероятность того, что кто-то в данный момент уже подумывает об обмене, обязательно надо "прощупать".
Идея в том, чтобы расклеить объявления, разбросать такие же по почтовым ящикам, разместить в группах района и дома, но в тексте указать не только "куплю", а еще и "обменяю на нужный Вам вариант (варианты)".
И обязательно укажите, что это для СЕБЯ.
Если найдется обмен, а не продажа, то при посильных для Вас требованиях хозяев можно будет подобрать и купить им нужный вариант.

Надежда, добрый день. Один раз за всю мою риэлторскую деятельности мне удалось переселить людей в соседний подъезд. Но это был чистой воды случай и везение и они изначально не ставили такой задачи. За месяц управились. И они сами поняли, что это чудо.

Можете не верить, но я знаю одну даму, которая нужную квартиру в одном доме ждала около 8-ми лет. И дождалась!

Здравствуйте. Вероятность реализации точечного запроса крайне мала. Я бы рекомендовал пересмотреть свои пожелания.

Видимо просто нет в нужном доме квартир нужной вам комнатности. Просто следите/мониторьте предложения. Можете так же попробовать расклейку объявлений, но это уж совсем от безнадёги...