Если бы Вы были обычным пользователем, я бы посоветовал заключить с нами договор на обслуживание, и мы бы решили этот вопрос. В моей практике ещё не было случая - сопровождения сделки риэлтору, были юристы, но из другой оперы. Наталья, у Вас есть возможность исправить эту несправедливость ))). С праздником Вас!

нормальный район и 15 минут до метро - миллиона полтора минимум. если же готовы рассмотреть не самые престижные районы (северное или восточное измайлово, например, или выхино, перово, братеево, пражская) при этом с аналогичной доступностью до метро, 10-15 минут - то там , поторговавшись, за 5 млн вполне уложитесь. ну плюс накиньте еще сотню на всякий случай на саму сделку (риэлтор на сопровождение + накладные расходы).

Сколько нужно добавить к 4600, чтобы в нормальном районе, в пешей доступности метро 15 минут, например, не первый этаж, с хорошими документами?

Соглашусь с нериэлтором. Эти байки про фенольные дома уже изрядно надоели. Их было всего несколько штук, да и те если не ошибаюсь преобразовали в общежития, а потом и снесли.

еще надо было упомянуть хорошие документы и близость к метро )))) все, что подходит под ваш бюджет, находится в непрестижных районах, чаще всего на первых/последних этажах, к тому же это однозначно будет панель (это если мы говорим о прозрачных доках, а не о свежем наследстве или дарениях по схеме санта-барбары). так что или смиритесь, или добавляйте -
занимайте по знакомым либо берите ипотеку или потребкредит, по-другому никак, увы. для баланса разбавлю позитивной новостью для вас: фенольных домов в москве было 6 или 7 штук, в основном в районе метрогородка, и, как ни парадоксально, это на самом деле был эксцесс. остальное - страшилки и городские легенды

Андрей Веселаго, так девятиэтажки эти с малым метражом и есть преимущественно те самые фенольные серии II-49, разве нет? На мой взгляд при жестко поставленных условиях задача слабо решаема. Что-то надо двигать... Наталья, Вас с праздником!

Наталья, за эти деньги Вас ждут сотни однушек 30-33 кв.м. в московских девятиэтажках, например. Этого надо избегать, как Вы считаете?
Если бюджет так уж ограничен, я бы смирился с качеством дома и искал в первую очередь приличный район с приличным контингентом. Возможно решился бы на реновационные дома.
Не зная именно жизненной ситуации покупателя, его целей, его проблем, очень сложно советовать. Способен ли сделать ремонт, необходимо ли метро в пешей доступности, сможет ли на 4-5 этаж пешком несколько лет походить - вопросов масса, и они коренным образом могут изменить направление поисков.
С 8-м марта Вас!

Наталья Это можно на фиолетовой ветке Рязянка Выхино.9 этаже С праздником!!