"Экзамен" риэлтору на профессионализм сможет устроить только более опытный человек. Вряд ли для Вас это хороший способ подбора специалиста. Просто поговорите: об условиях сотрудничества, размере комиссии, распределении обязанностей. Еще можно почитать советы на этом сайте, например, за год. "Каждый пишет, как от дышет". У Вас обязательно появятся "любимые" специалисты для дальнейшего отбора. Один из таких, с именем, фамилией и фотографией, Вам уже ответил выше. На мой взгляд.

Здравствуйте. Спросите о том, каким конкретно образом ваш потенциальный агент будет продавать квартиру ( пусть вам нарисуют схему или методику продажи). Каким образом будут оценивать квартиру ? Какие квалификацию, образование, опыт, статус и тд имеет ваш потенциальный агент? Пригласите троих на встречу и вам, уверен, станет ясно с кем вам захочется сотрудничать. Успехов !

Уважаемая, ID: 30297297! (к сожалению не знаю Вашего имени))
Каждый их нас был в такой ситуации, когда нужен специалист, а мы в первый раз в этой сфере.
Но ответ всегда очевиден, если Вы точно знаете какой конечный вариант Вам нужен.
При продаже квартиры для продавца - всегда два критерия:
1. Получить максимальную цену
2. Получить гарантию безопасной сделки (т.е. на руках либо деньги или документы на квартиру)
Как выбрать специалиста:
1. Обратитесь к нескольким по телефону и скажите: хочу оценить и продать квартиру
- Вы уже накопите информацию о своем объекте и алгоритме сделки из полученных ответов.
- В том числе Вы поймете, что кто сказал очень мало, кто то много, и кто то Вам дал ценную информацию, задал уточняющие вопросы и пояснил, что повлияет на продажу.
- И конечно кто то будет Вам приятен в общении
- Не стесняйтесь, сразу спрашивайте стоимость услуг, ответ должен быть точный и однозначный.
С уважением, Иван.
P.S. Не затягивайте, начинайте звонить)) Например, начните с меня. Мой 12 летний опыт позволит Вам услышать все нюансы продажи и покупки. Я очень приятный и спокойный в общении, а так же виду на радио России онлайн консультации для наших соотечественников по всей России.

По вопросам,которые он сам Вам задаст.

Выбирайте агента из профессионального агентства недвижимости, которое состоит в местном СРО, страхует свою деятельность, имеет офис в собственности или арендует по договору долгосрочной аренды (тут лучше проверить срок действия) Отзывы об АН или агенте можно почитать и здесь и на других сайтах. Покупка и продажа квартиры дело серьезное и относиться к нему нужно серьезно.

Как человек, который сам обращается к риэлторам, напишу))
Задавайте вопросы: как оценивает риэлтор вашу квартиру, если оценка недвижимости риэлтора не совпадает с вашей, узнайте почему, сроки экспозиции квартиры, каков будет порядок расчетов, где и за какой промежуток времени появиться реклама вашей квартиры и пр. Проверять документы, не стесняться попросить паспорт агента, свидетельство индивидуального предпринимателя. Клиенты имеют на это право.
И ещё, слишком низкая стоимость услуг риэлтора тоже должна настораживать , как и отсутствие четкого плана, попытка переложить часть обязанностей риэлтора на продавца и дополнительные расходы не включённые в договор с риэлтером.
P.S. Вам правильно написали выше, посмотрите риэлторов на этом сайте, почитайте ответы на вопросы и выберете специалиста, который вас устроит. В своё время меня тут отговорили от покупки и я очень благодарна))

дилетанту - ни по каким, к сожалению. это как если вы не разбираетесь в автомобиле в принципе, определить хорошего мастера вы не сможете. потому что нацепить умное выражение лица и сказать много умных слов может любой, а задавать вопросы, не зная на них правильных ответов - это как по китайски заучить фразу "как пройти на такую-то улицу?". ну выучите вы ее, а толку, если вы не поймете что вам говорят в ответ?
поэтому если вы не в теме рынка жилой недвижимости, то ориентируйтесь не на какие-то волшебные вопросы, а лучше на рекомендации друзей/знакомых/коллег. наверняка кто-то в течение последнего года-двух сталкивался с таким вопросом и сможет вам кого-то порекомендовать на личном опыте.

Если ориентироваться на данный сайт- отзывы вам в помощь.
Здесь достаточно профессионалов своего дела: можете написать/позвонить, задать одинаковые вопросы, а дальше- интуиция)

Здравствуйте. Одним из признаков профессионализма риэлтора будет Ваша беседа с ним. Часа на полтора-два. В ходе которой он задаст Вам кучу вопросов, и будет много говорить. По делу. После этой беседы Вы уйдёте домой и будете от дня до недели переваривать услышанное...