Здравствуйте банк одобрил квартиру, квартира в долевой собственности, 1/3 доля у сына и 1/3 доля отца ( у отца есть еще 1/3 доля подаренная другим сыном), приватизация была в 2010 году ( участвовали все 3-е, 2 сына и отец), в 2014 году был составлен договор дарение, где один из свновей подарил свою долю отцу.
Вопрос в том что они все прописанны в квартире, отец и сын ( имеющее долю) выпишутся до/после сделки, а второй сын ( подарившей долю) находится в Сахалине и приехать выписатся не может ( но со слов продавца что он может выписатся через мфц/госуслуги). Продавец пытался его выписать через паспортный стол, но ему отказали.
Смогу ли Я его выписать ( если он сам этого не сделает) как новый собственник?!
Выписать сможете только по суду.
Лучше подстраховаться и ставить условием доступа к деньгам выписку из домовой книги, подтверждающую снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных лиц в этой квартире.