Судя по вашему описанию при строительстве не соблюдены пожарные нормы. Лучше воздержаться от такой покупки

При чем тут Митволь? Вот уж напугал-то всех.

А Какая разница, какие есть документы, а каких нет; и на основании чего зарегистрирована собственность на строение?
Если нарушены пожарные нормы и СНиПы - ждите О.Митволя!

Межевание участка НЕОБХОДИМО.при этом проект границ подписывают соседи.Межевание делают 4-6 месяцев.Далее - если недострой зарегистрирован, то проблем возникнуть не должно.НО смотрите, на основании чего недострой зарегистрирован.Если на основании Декларации об объекте недвижимости, то проблемы возникнут, если нет согласованного проекта и разрешения на строительство.Такая регистрация ( без разрешения на строительство) проходила "по факту" сразу после введения "Дачной амнистии - это по Петербургу". Потом стали требовать разрешение на строительство. Если оно не оформлено, то сейчас Вы(или продавцы) его не получите по указанным выше в ответах коллег причинам.

Я бы не стал покупать такую недвижимость. Если бы и стал, то не дороже, чем по цене пустого участка.

Согласна с предыдущими ответами, проблемы могут быть, Но тем менее покупают и продают и такие участки с домами.Если он вам очень нравится, то может поставить вопрос о снижении цены, учитывая эти минусы и Ваши дополнительные риски и затраты?

Добрый день. Покупка такого объекта сопряжена с очень серьезными проблемами. Судя по Вашему описанию при строительстве дома нарушены все СНиПы. Например, от жилого строения до границы соседнего участка должно быть не менее 3-х метров, хозяйственная постройка - 1 метр, от соседних деревянных строений - 12 метров, от каменных 6 метров и т.д. Обратитесь к специалисту.

Уважаемый Вячеслав.
По вашему описанию можно предположить, что нарушены пожарные нормы. Для сделки необходимы: кодастровый паспорт, и документ, подтверждающие согласование с соседями (нотариально заверенное). Если всего этого нет, или возникают проблемы с получением данных документов, то сделка может затянуться на долгий срок. Не лучше ли купить нормальный участок земли, без таких отягощений.
Удачи.

Добрый день.
Нужно обязательно иметь кадастровые паспорта н землю и дом и согласованные с соседями. Дом вместо забора допускается, но при согласовании с соседями, в противном случае могут заставить снести через суд.
Такие ситуации нужно смотре5ть по месту вкупе с документами. Может быть ситуация, что и пордают по этой причине -заставляют сносить.

Здравствуйте!

На Ваш вопрос полного ответа на форуме не озвучить. Для оформления - правильного оформления обратитесь к специалистам по загородке со всеми документами, что у Вас есть.

Удачи!