Пойдите навстречу, напишите заявление и не регистрируйте переход права. Расторгать пока нечего. Только пусть компенсирует вам потерю вашего времени и прочие неудобства. Найдете нового покупателя !

Продлите ячейку на 4 месяца (если это возможно в одностороннем порядке, обычно продлить можно в одностороннем), и покупатель деньги не сможет забрать через 2 недели, а на следующий день после окончания действия аренды ячейки, если все так как вы говорите выше.Пусть ждёт тогда, а потом можете ещё продлить.Тут дело в том что покупатель нашел квартиру либо лучше либо дешевле вот и передумал.А Вам как продавцу договор с регистрацией (печатями) Росреестра не будут выдавать, он выдаётся покупателю (новому собственнику кв.).

если вам это выгодно продавайте. забирайте деньги из ячейки. и передавайте квартиру когда будет вам удобно.

Нужно с меньшими потерями выходить из этого положения ,такой покупатель,это не покупатель.

Какая была предоплата за квартиру и как она оформлена? Какая причина отказа покупателя?

У покупателя личные деньги или ипотека?

Наверно, наоборот? Доступ к ячейке: ПОКУПАТЕЛЬ - после предъявления договора с штампом о переходе права собственности и тд.

Зачем вы накладывали обременение на квартиру?Что прописано в условиях доступа к ячейке?

Согласен с коллегами: насильно квартиру продавать нет смысла. Но Вы уже "вошли" в сделку, вероятно, у Вас нет представителя, который защищает Ваши интересы на этой сделке, если Вы задаете вопросы на форуме. Теперь важно юридически грамотно выйти из сделки, а для этого специалист должен смотреть, какие документы Вы подписывали, и уже исходя из этого готовить пакет документов для грамотного расторжения сделки.

Абсолютно согласен с Альтернативой. Насильно квартиру не продашь! Мало ли какие ситуации в жизни бывают.