Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупатель с паспортом гражданина Молдавии
9 августа 2013
Вся Россия
12 170
19
Коллеги, добрый день! Помогите советом или переадресуйте на ссылку, если такой вопрос уже был.

Клиентка хочет купить квартиру в Санкт-Петербурге, на вторичном рынке, она - гражданка Молдавии, в Петербурге есть временная регистрация на 3 месяца, есть возможность продлить эту регистрацию.

Есть ли какие-либо сложности для такого покупателя, нужно ли платить налог?

Заранее благодарна за ответы!
Авторы
19
Могут подойти
19 комментариев
Частный маклер
9 августа 2013, 18:53
Лучший совет
Дважды проводил такие сделки, проблем не возникло, единственное, что озадачило, покупателем был гражданин казахстана, у них по закону положено иметь трёх жён, обратился с вопросом к руководителю отдела ФРС, посоветовали написать заявление, что не в браке.
9
0
257/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 августа 2013, 09:16
Недавно делала сделку с гражданкой Казахстана,без проблем,и налогов.А перевод паспорта заверенный нотариусом действительно нужен.
0
0
129/50 000
0/50 000
Юрист групп
12 августа 2013, 08:37
Налогов не возникает, для сделки перевод паспорта нотариально удостоверенный.
0
0
78/50 000
0/50 000
На эту тему есть целый блог Игоря Прощенко. Прочтите, там много нужного.
3
0
72/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
10 августа 2013, 22:13
Не забудьте задать аналогичный вопрос, если и когда гражданка Молдавии попросит Вас найти ей покупателя на эту квартиру. Если, конечно, не изучите его самостоятельно за имеющееся пока время:-)
2
0
192/50 000
0/50 000
Гарант
10 августа 2013, 14:29
Коллеги! спасибо за оперативные советы!!!!
1
0
42/50 000
0/50 000
Диамант
10 августа 2013, 12:21
Никаких особых проблем, только понадобится нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык.
0
0
99/50 000
0/50 000
Виктория Антонова
НЕВАДА-ЦЕНТР
10 августа 2013, 11:43
А в Таиланде купить квартиру не резиденту вообще сложно. Практика совместной собственности в процентном соотношении 49% на 51% + другие особенности не сильно радующие потенциальных и действующих покупателей жилья у моря.
0
0
220/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
9 августа 2013, 21:38
В подтверждении слов хотелось бы сказать, что мало того, что кроме апостиля паспорта и подтверждения записи акта гражданского состояния не резиденту РФ больше ничего не нужно.
Кроме этого (в подтверждении слов Ежова А.В.) пародокс в том, что в РФ самые низкие затраты для регистрации собственности не резидентам РФ в МИРЕ!
P.S.
1) Например, в Гонконге иностранец должен заплатить сбор в размере 25% от стоимости квартиры.
2) В Париже единовременный административный сбор при покупке квартиры составляет 52,7 тысячи долларов
3) В Майами – 60 тысяч долларов.
5
0
584/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 августа 2013, 20:13
Никаких налогов тут нет. Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России. Далее все стандартно.
1
0
592/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости