Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупатель спрашивает СНИЛС
ID: 8124303
14 марта 2016
Вся Россия
33 656
18
Добрый день
Я продаю квартиру через банковскую ячейку в Форе банке в Москве ? Покупатель спрашивает СНИЛС. У меня его нет .Обязательно ли он нужен продавцу и покупателю ?
Может ли регистратор приостановить сделку если у продавца или у покупателя нет СНИЛС ?
Спасибо большое
Авторы
18
ID: 8124303
Могут подойти
студия, 31 м², этаж 2
17 313 000 ₽
студия, 31 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
22 679 999 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 557 100 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 128 728 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
18 950 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Марьина Роща
11 мин.
Анненская улица, 6, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 17
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 17
Свиблово
9 мин.
проезд Русанова, 25к1, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Кропоткинская
2 мин.
Гоголевский бульвар, 8, Москва
студия, 20 м², этаж 3
50 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 3
Бульвар Рокоссовского
9 мин.
Ивантеевская улица, 9А, Москва
студия, 22 м², этаж 2
11 900 000 ₽
студия, 22 м², этаж 2
Цветной бульвар
1 мин.
Цветной бульвар, 21С1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 5
16 800 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 5
Бульвар Рокоссовского
9 мин.
Открытое шоссе, 2К2, Москва
18 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
14 марта 2016, 20:33
Лучший совет
СНИЛС для регистрации перехода права по сделке не нужен, а вот для целей проверки вероятности банкротства продавца... ой как нужен. Требование предоставления СНИЛСа даже для целей регистрации носит рекомендательный характер.
6
0
225/50 000
0/50 000
ID: 6793263
23 марта 2016, 22:27
Алексей Суриков, банкротство проверяется в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве, для проверки там обязательно указывать СНИЛС проверяемого лица.
1
0
157/50 000
0/50 000
Милый Дом
15 марта 2016, 20:06
По Московской области, также как и по Москве, СНИЛС не обязателен. Пока приостановок не было из-за его отсутствия.
0
0
114/50 000
0/50 000
ID: 8124303
Автор
15 марта 2016, 14:49
А по московской области не подскажите? фора банк присылает договор купли продажи вместе с таким текстом "Напоминаем Вам, что для регистрации права собственности по договорам отчуждения недвижимости, находящейся в Московской области, необходимо передавать на регистрацию копии СНИЛС сторон."
0
0
290/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
15 марта 2016, 09:08
Для самой сделки СНИЛС не обязателен.
НО(не знаю как с этим обстоит дело в Москве),но в Питере уже сейчас один банк(Констанц) однозначно не составляет и не заключает договор аренды ячейки(если в нем будет расписан порядок расчетов при выполнении условий,например по регистрации),если стороны не предоставят СНИЛС.Обоснование такое.В Свидетельствах о госрегистрации(которые нужно предоставлять для открытия ячейки и забирания денег) сейчас практически всегда вместо полных паспортных данных забивается ФИО и СНИЛС,поэтому они и будут сравнивать именно СНИЛС участника ячейки и нового правообладателя.
Получить СНИЛС в ПФ можно очень быстро.
0
0
651/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
14 марта 2016, 22:25
Можно указывать, но не обязательно.
2
0
41/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
14 марта 2016, 22:29
А Вы знаете, что должны будете заплатить 30% налога с суммы продажи квартиры?
Если квартира оформлена на Вас, а Вы не живете в России и не собираетесь в этом году провести здесь как минимум 6 месяцев.
0
0
205/50 000
ID: 8124303
Автор
14 марта 2016, 22:11
Так получилось ,что нет . Можно последний вопрос. Нужно ли указывать этот номер в дкп покупателю? Спасибо
0
0
108/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 22:00
Когда только ввели правило, указывать СНИЛС в Свидетельстве, то регистраторы пугали, что если не будет в договоре-будет приостановка. Затем это отменили, регистратор имеет доступ по СНИЛСУ гражданина.. Если регистратор не найдет СНИЛС, то укажет в Свидетельстве покупателя, паспортные данные. А СНИЛС продавца, ему вобще не нужен...
Вы чего, уже лет 30 нигде не работаете, что у вас нет СНИЛСА?!
Найдите у себя письма из пенсионного фонда-уведомления, и там увидите свой СНИЛС. Если работали конечно...)
0
0
513/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 22:04
Покупатель сам,что ли, договор готовит..) И в инете увидел старую информацию...)
0
0
80/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:08
Сейчас указывать СНИЛС необязательно и покупателю. Если даже укажет неправильный или с ошибкой, регистратор укажет в Свидетельстве тот, который у него проходит по базе. Лучше вообще не указывать -сами разберутся....)
0
0
216/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:10
И копии регистратору не нужны...)
0
0
33/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:49
Даниил, а как по СНИЛС можно узнать о банкротстве -вероятности....
СНИЛС – это Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.
Так, чтобы понимать.....
0
0
222/50 000
ID: 8124303
Автор
14 марта 2016, 21:52
Спасибо за ответы. Я живу за границей. Приехала в Москву для продажи квартиры . В России никогда не работала. А у покупателя он есть .
0
0
135/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
14 марта 2016, 20:36
была приостановка у коллеги в 2015, у покупателя не было СНИЛСа ( только получил гражданство), для продавца не обязательно ( в форе на подколокольном уточнял на прошлой неделе)
Хотя странно, что нет СНИЛСа, у меня дама 1940 г.р. нашла...
1
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы