Поиск по журналу

Вся Россия

Покупатель уклоняется от подписания передаточного акта

Андрей

7 сентября 2019

Вся Россия

1 448

После продажи земельного участка с жилым домом покупатель уклоняется от подписания передаточного акта, уже более месяца. Ссылается на то что ему нужно все проверить, и у него совершенно нет на это времени. И даже приблизительную дату назвать не хочет. Какие риски для меня как для продавца могут быть? Деньги за участок я получил. В договоре сказана что я обязан подписать акт в течении двух недель.

Авторы

Андрей

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

7 сентября 2019, 18:15

Лучший совет

Здравствуйте! В большинстве случаев риск случайной гибели или повреждения имущества до его передачи по акту несёт продавец. В ваших интересах подписать акт как можно быстрее, неизвестно, что может сделать или уже сделал покупатель фактически владея (А владеет ли он? Неясно из вопроса), но при этом не приняв у вас имущество документально по акту. Конечно, это в большей степени «страшилки», и на практике даже такое халатное завершение сделки редко ведёт к чему-то глобально негативному, но затягивать с подписанием акта все-таки не стоит.

540/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валерия Комарова

9 сентября 2019, 09:39

добрый день! как вариант - выслать ему приглашение на подписание Акта с уведомлением, чтобы не рисковать. Если ситуация нужна покупателю для каких-то корыстных целей - у вас будет документ, подтверждающий ваши действия согласно подписанному договору.

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

7 сентября 2019, 17:36

Не переживайте, придет время, он за Вами бегать начнет.

55/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях