Александр, в этой истории может быть множество продолжений, жена о которой вы упоминаете может менять количественный состав, как собственников, так и пользователей, как впрочем и вы- а это новые судебные решения о местах пользования.
Может вы просто хотите пожить на свежем воздухе, с позитивно настроенной чужой женой- это уже история из другого разряда.‌‌‌

Меньше всего я бы стала советовать своим клиентам ввязываться в чужие склоки.С таким приобретением можно столько здоровья потратить,что любая выгода покажется сомнительной.

во первых надо смотреть что было изначально дом с отделкой или нет, если был без отделки, а вам продают с отделкой этот момент должен быть четко прописан в ДКП. Во вторых раздел дома это не так просто, все будет зависить от конструкции дома, произвести реконструкцию дома чтобы разделить дом необходимо согласие всех собственников как дома так и земельного участка. В третьих, земля и дом это долевая собственность тем более супругов, пара супруга будут учитываться во всем, даже в кране воды или электросчетчика. На земле имеются постройки наверное и насаждения и т.д. Вариант когда продается часть семейного долевого имущества самая не ликвидная.

раздел дома и участка через суд возможен. Все должно получиться, если планировка дома позволяет. но приготовьтесь к тому, что суд на Вас, как на инициатора раздела, может возложить расходы за строительные работы по разделению дома.

В зависимости от того, что Вы хотите получить. Если хотите не спокойного пользования за свои кровные, а долгих острых ощущений от процесса деления дома (часть которого была изъята однозначно не по доброй воле), то это ваш вариант.