Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка
Альфер
Антонина, добрый день! Как понять - заложить определённую денежную сумму под выписку всех зарегистрированных?
Авторы
0
0
9
Альфер
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
17 июля 2010, 00:29
Это стимуляция продавца, быстрее сняться с регистрационного учета.
0
0
66/50 000
0/50 000
Здравствуйте Альфер! Это обозначает, что после регистрации сделки продавец получает не всю сумму, а часть суммы получит после того, как предоставит доказательство того, что он перепрописался по новому адресу - такой метод стимулирования к оперативным действиям...
0
0
263/50 000
0/50 000
13 июля 2010, 09:40
Иногда есть случаи, что выписка до сделки нереальна. А если им некуда выписываться? Ваши предложения, Антонина.
0
0
111/50 000
0/50 000
Добрый день.
Либо через депозитарий с определенными условиями, лижо под гарантийное письмо вашего риелтора.
Либо через депозитарий с определенными условиями, лижо под гарантийное письмо вашего риелтора.
0
0
112/50 000
0/50 000
"Заложить определенную денежную сумму под выписку" - предполагает "простимулировать" продавца в будущем выписать себя и всех пользователей отчуждаемого помещения. Плохо, если так получится: несовершеннолетних детей затруднительно выписать даже через суд.
0
0
254/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
12 июля 2010, 21:03
Уважаемый Альфер!
Вам, действительно, имеет смысл пригласить специалиста для сопровождения сделки, который квалифицированно сможет ответить на Ваши вопросы и проконтролировать все нюансы сделки. Всех нюансов, даже с консультациями на этом сайте, не учесть, а стоит ли рисковать решать конечно Вам.
Вам, действительно, имеет смысл пригласить специалиста для сопровождения сделки, который квалифицированно сможет ответить на Ваши вопросы и проконтролировать все нюансы сделки. Всех нюансов, даже с консультациями на этом сайте, не учесть, а стоит ли рисковать решать конечно Вам.
0
0
302/50 000
0/50 000
Т.е. арендовать банковскую ячейку, где Арендатором1 будет покупатель а Арендатором2 продавец и условием доступа будет, например, зарегистрированный договор купли-продажи квартиры по адресу..... на имя нового собственника и выписка из домовой книги на квартиру по адресу ....., без указания ... , которые ранее были зарегистрированы в в/у квартире.
или можно сделать выписку из домовой книги по месту новой регистрации этих лиц
Это будет Ваша подстраховка, что они выпишутся, а если нет, то эти деньги можно потратить на адвоката, который будет выписывать их через суд.
Опять же повторюсь, все зависит от конкретной ситуации, т.к. бывают случаи, когда без этого можно обойтись
или можно сделать выписку из домовой книги по месту новой регистрации этих лиц
Это будет Ваша подстраховка, что они выпишутся, а если нет, то эти деньги можно потратить на адвоката, который будет выписывать их через суд.
Опять же повторюсь, все зависит от конкретной ситуации, т.к. бывают случаи, когда без этого можно обойтись
2
0
700/50 000
0/50 000
12 июля 2010, 20:13
Альфер, вечер добрый!
Рекомендовала бы Вам выбрать специалиста, который и ответил бы квалифицированно на все Ваши вопросы... а то вечер вопросов к конкретным специалистам по результатам ответов на предыдущие вопросы получается...
Еще лучше - пригласить специалиста для сопровождения сделки. От стоимости квартиры это не столь большая сумма, а польза от нее - несомненная.
По сути вопроса: "Заложить сумму денег под выписку" - заложить энную сумму под условие предоставления выписки из домовой книги по новому адресу, из которой будет видно, что все зарегистрированные в продаваемой квартире теперь зарегистрированы по новому адресу.
С уважением - Наталья
Рекомендовала бы Вам выбрать специалиста, который и ответил бы квалифицированно на все Ваши вопросы... а то вечер вопросов к конкретным специалистам по результатам ответов на предыдущие вопросы получается...
Еще лучше - пригласить специалиста для сопровождения сделки. От стоимости квартиры это не столь большая сумма, а польза от нее - несомненная.
По сути вопроса: "Заложить сумму денег под выписку" - заложить энную сумму под условие предоставления выписки из домовой книги по новому адресу, из которой будет видно, что все зарегистрированные в продаваемой квартире теперь зарегистрированы по новому адресу.
С уважением - Наталья
0
0
683/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости