Здравствуйте. Покупаем апарт в ипотеку от застройщика, НО апарт уже сдан, по бумагам от застройщика продан аффилированному юр лицу. Соответственно получается уже как вторичка. Продавец просит оформить "стандартную" доверенность на регистрацию сделки. По идее так делают с ДДУ, но здесь же вторичка вроде? Но смущает больше список полномочий, которые я вроде как им передаю, не слишком ли широкий список полномочий, включая право подписи?

"быть моим представителем во всех учреждениях и организациях г. Санкт-Петербурга и

Ленинградской области, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Районным Проектно-

инвентаризационным бюро г. Санкт-Петербурга, Комитете по управлению городским

имуществом и его районных агентствах, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству

Санкт-Петербурга и его районных отделах, Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-

Петербургу по всем вопросам, связанным с кадастровым учетом любых объектов

недвижимости, в том числе кадастрового учета изменений любых объектов недвижимости, а

так же с государственной регистрацией любых договоров, соглашений заключаемых мной, в

том числе любых соглашений о перемене лиц в обязательстве, любых дополнительных

соглашений к договорам, любых соглашений о расторжении договоров, государственной

регистрации возникновения, прекращения, перехода права собственности и ограничения

(обременения) прав на любые объекты недвижимого имущества, расположенные на

земельном участке по строительному адресу:____, а так же в отношении выше указанного земельного участка в том числе:

сдавать договоры, соглашения и иные документы на регистрацию, подавать

соответствующие заявления, получать зарегистрированные документы, свидетельства о

государственной регистрации права и иные документы после регистрации, при

необходимости регистрировать ограничения (обременения) и прекращения ограничения

(обременений),

вносить необходимые изменения в Единый государственный реестр прав и исправления

технических ошибок в записях, допущенные при государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, с правом приостановления, прекращения и

возобновления регистрационных действий,

доносить документы, необходимые для проведения регистрации,

получать дубликаты свидетельств о праве собственности и иных документов,

хранящихся в делах органа осуществляющего государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, подавать соответствующие заявления о выдаче

дубликатов и иных документов.

получать любого рода информацию, справки и выписки из Единого государственного

реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации, содержащейся в

государственном кадастре недвижимости, в частности: справки о содержании

правоустанавливающих документов, справки о переходе прав собственности на недвижимое

имущество, выписки о зарегистрированных правах, выписки о правах отдельного лица по

форме номер 3,

представлять мои интересы во всех административных и иных учреждениях и

организациях по вопросу получения и подачи технических паспортов, кадастровых планов,

кадастровых паспортов, справок о зарегистрированных гражданах по месту жительства и по

месту пребывания в жилых помещениях и любых других необходимых справок, в том числе

формы 7 и формы 9, документов на любое недвижимое имущество, а также заявлений,

совершать все необходимые действия по разделу, выделу, образованию в любой форме,

земельного участка по строительному адресу: ___ на условиях по своему усмотрению, для чего предоставляю право заказывать и

получать межевой план и любые другие необходимые документы, подписывать и подавать

заявление о постановке на кадастровый учет, снятия с кадастрового учета, внесения

изменения в кадастровый учет,

для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, оплачивать

пошлины, сборы, налоги и иные платежи, расписываться от моего имени и совершать иные

действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

Срок доверенности – три года, с правом передоверия"