Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка частного дома в Батайске
Сергей
12 февраля 2015
Вся Россия
3 598
10
Здравствуйте. Я гражданин Украины, хочу купить дом в Батайске и переехать на ПМЖ. Насколько это проблемно?
Автор
Теги
10
Сергей
Могут подойти
10 комментариев
Вячеслав
13 февраля 2015, 14:45
Могу помочь с подбором вариантов. В нашем агенстве юрист проконсультирует бесплатно по вопросам оформления.
0
0
107/50 000
0/50 000
13 февраля 2015, 14:32
Согласно налоговому законодательству РФ гражданство физического лица и налоговое резидентство физического лица никак не связаны между собой. Гражданин РФ может быть налоговым нерезидентом РФ и наоборот – иностранный гражданин может быть налоговым резидентом РФ.

В частности, в соответствии с пунктом 2 статьи 207 Налогового кодекса РФ налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения).

Отсюда делаем вывод относительно ставки налога на доходы физических лиц: гражданин РФ, который не менее 183 дней в течение 12 месяцев подряд находится вне РФ, является налоговым нерезидентом и должен платить НДФЛ в размере 30% со всех доходов (по общему правилу) (пункт 3 статьи 224 Налогового кодекса РФ). А если иностранный гражданин находится в РФ не менее 183 дней в течение тех же 12 месяцев, тогда он является налоговым резидентом РФ и его налоговая ставка составляет 13% (пункт 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ).
0
0
1 235/50 000
0/50 000
Наталья Синягина
13 февраля 2015, 13:35
Людмила, Нерезидент - гражданин какой-либо иной страны, постоянно проживающий в данном государстве.
0
0
100/50 000
0/50 000
13 февраля 2015, 11:00
Наталья, не вводите человека в заблуждение 30% от стоимости недвижимости платит налог нерезидент РФ, а это никакого отношения не имеет к гражданству.
0
0
149/50 000
0/50 000
Наталья Синягина
13 февраля 2015, 10:47
Добрый день! Для покупки недвижимости на территории РФ гражданство покупателя не имеет значения, необходимо только иметь заверенный перевод паспорта. Единственное, что следует учитывать, это то, что если Вы в последствии будете продавать эту недвижимость, то, будучи гражданином др. государства, Вам придется заплатить налог в размере 30% от полной суммы продажи. По всем вопросам Вы можете обратиться к нам в АН "ПЛАЗА" по тел. (863) 303-28-33. Будем рады помочь. Желаем удачи и доброго дня!
1
0
492/50 000
0/50 000
13 февраля 2015, 02:02
Для начала все таки надо подобрать себе приемлемый вариант дома - по душе и по деньгам, а потом обратиться в ближайший МФЦ- многофункциональный центр , там наверняка будут специалисты которые окажут помощь при оформлении сделки.
Расскажут алгоритм ваших действий , составят договор и т.д. и т.п.
Привлечение на сопровождение сделки грамотного спеца не будет для вас слишком накладно, но зато обретаете помощника и здоровый крепкий сон.
Желаю удачи.
0
0
467/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 22:09
Вы должны легально находиться на территории РФ и иметь нотариальный перевод вашего украинского паспорта. Батайск - это не приграничная территория, возникнуть проблем с покупкой дома не должно быть.
0
0
197/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 20:27
Нет проблем.‌‌‌
0
0
15/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
12 февраля 2015, 19:53
Купить - вообще говоря не проблемно, особенно если нанять специалиста.
Оформить тот или иной статус пребывания и соответствующую регистрацию - не намного сложнее.
0
0
167/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 19:19
Нет проблем купите или снимайте жилье и оформляейте гражданство ,или купите квртиру в таунхаусе ,дом ,главное юр.лицо было жск. Обращайтесь консультация бесплатно.‌‌‌
0
0
167/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости