Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка дачи по членской книжке садового кооператива

ID: 15076983

31 января 2018

Вся Россия

5 766

Здравствуйте! Предлагают соседи из Украины купить их дачу и небольшой земельный участок 2 сотки в садовом кооперативе по членской книжке. Других документов нет. Хотят дать ген. доверенность на мое имя. Далее вся процедура оформления земли и строений переходит на меня. Мой вопрос : возможна ли эта сделка и как сложно будет оформить в собственность землю и строение, имея на руках только переоформленную на мое имя членскую книжку садового кооператива( по сути просто бумажку). Ген. доверенность, на сколько я знаю тоже не дает мне право продать самой себе эту недвижимость и землю. И еще один нюанс, строение одно, но три хозяина с отдельными входами и общим земельным участком 6 соток. Они должны дать согласие или отказы на продажу ? Буду признательна за полученные советы.

Авторы

Теги

ID: 15076983

дача покупка жилья

Могут подойти

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

107, д. Каракашево, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

8 комментариев

ИП Каткова А. С.

31 января 2018, 09:21

Лучший совет

Добрый день.
Не советую покупать по членской книжки, тк покупать то и нечего.
Пускай оформляют собственность, а потом уже можно говорить о продаже

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

1 февраля 2018, 14:01

Даже если бы это был отдельный дом и участок- только НЕТ, а уж в долевой и с хорошими документами гладко почти не бывает

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15076983

Автор

1 февраля 2018, 16:29

Спасибо всем! Решила, что не буду рисковать.

44/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

31 января 2018, 14:08

Я так понимаю, речь идёт про Крым. Увы, здесь это общепринятая норма, пока что.....Сейчас я нахожусь здесь, мои клиенты привезли меня из Челябинска, потому что не доверяют местным: продавцам; риэлторам; в общем никому))))) Очень скоро всем продавцам, придётся привести свои документы в Российский образец, иначе, никто ничего покупать не будет.

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15076983

Автор

31 января 2018, 21:23

Сегодня обращалась к местному юристу по этому поводу. У нее ответ был такой, что ничего страшного, берите,а потом все поэтапно будете не спеша оформлять на себя. Очень много сделок так сейчас происходит. Мучаюсь, одним словом. Решиться или нет на такую покупку.

261/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

1 февраля 2018, 11:17

Как Вы хотите увидеть наш ответ? Моё мнение: НЕТ. Решать Вам

60/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

31 января 2018, 11:02

Рискуете купить «воздух», государство не регистрирует права, возникающие из таких сделок, а собственность после покупки «членства» оформить на себя порой вообще невозможно.

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

31 января 2018, 09:43

Надо разбираться с правами на участок у этих "хозяев". Не удивлюсь, если никаких прав у них нет, и Вы в будущем не сможете ничего сделать ни сами, ни с их помощью.

163/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях