Вот пример из жизни: пожилая женщина лежит в больнице с плохим заболеванием, понятен итог. Дочь настаивает на доверенности, чтобы поскорее продать дом и " не париться" в дальнейшем с наследством( долго и дорого). При этом есть еще сын, проживающий далеко, для которого тот дом тоже является и родным и родительским и который имеет право на его часть при наследстве. Понятно, что при продаже по доверенности в дальнейшем был бы суд. Надо отдать должное, что уважающие себя нотариусы(жаль, не все) в таком случае отказывают в составлении такой доверенности.

покупка недвижимости по доверенности у физ. лиц это лотерея прям весёлая))) идеально провести сделку без доверенности, а если владелец в возрасте или есть явные признаки психических и/или наркологических расстройств то и врача на сделку пригласите! п.с. по доверенности можно покупать только у юр. лиц и то не всегда!

Надо покупать участок у собственника, исключая сделку по доверенности. Даже если вы проверите по реестру доверенностей,отменена она или нет,то доверитель, вне зависимости от того, на какой срок выдана доверенность, имеет право ее отозвать в любой момент.

отозвана доверенность или нет - можно проверить по реестру доверенностей, а вот жив доверитель или нет - проверить будет сложнее. самостоятельно вы, конечно, можете поговорить с сыном и спросить где мама, что с ней, почему она сама не хочет появиться на сделке и так далее, но для опытных мошенников грамотно ответить эти вопросы и развести дилетанта особого труда не составляет. ситуация продажи по доверенности сама по себе сомнительная, если при этом цена ощутимо ниже рынка - это уже красный флажок, а если при этом под любым предлогом отказывают от личного знакомства с доверителем - это однозначно кидалово. могу дать крайне парадоксальный и очень неожиданный в такой ситуации совет: наймите специалиста, сиречь риэлтора...

Добрый день, Наталья.
Если не обладаете определёнными знаниями и опытом, то правильнее и безопаснее провести сделку- обратиться за помощью к специалисту.
Довереннность проверить можно.
С мамой можно пообщаться по видеосвязи.