Рассматриваем покупку небольшого участка (до 10 соток, стандартно-6) и,возможно, небольших построек на ней(они необязательны,но возможны,знаю,что многие категорически не хотят постройки иметь или,наоборот, требуют,чтобы они были. Вижу, что многие объявления содержат фразу "экспериментальные материалы" по отношению к постройкам).
Из пожеланий-свет и вода на участке.
Направление выбрано-Егорьевское шоссе. В районе 80-100 км от Мск. Хотим,чтобы это была песчаная почва(картошку с морковкой сажать не планируем во вселенских масштабах),мне хочется,чтобы был недалеко хвойный светлый лес, сухой, реки или пруды с песчаными берегами. Взяла бы и свое "родное" направления на запад(в сторону Калуги),но там,как мне кажется, все дороговато и леса там смешанные.

Наличие жд станции или маршруток от нее с регулярным сообщением.

Вот такую красоту хочу. А теперь самое интересное- лучше ехать в СНТ выбранное и пытать местное управление или найти риелтора в том же Егорьевске/Воскресенске или более-менее крупном местном городе в том же направлении. Стоимость услуг оплачивается покупателем или продавцом? Стоимость составляет около 10% от услуг за все ведение сделки? Как лучше выбрать риелтора?
Почитали инфу о всех "подводных камнях",но я не специалист в области недвижимости или земельного владения,поэтому вполне понимаю,что мои знания довольно поверхностны в данном вопросе.


Мы спрашивали у знакомых,имеющих дачи, многие даже не знают контактов правления.Не говоря уж про то,продают ли соседи что-то. Как пишут во многих советах-надо ехать и спрашивать соседей, но не думаю,Что в СНТ такое сейчас имеет смысл-грязно и холодно.