Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка долей квартиры по ГЖС
Елена
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я выкупить ДОЛИ в квартире по ГЖС до ПОЛНОЙ квартиры (у нас 2-х комнатная квартира, собственники я и родители, все в равных долях. До полной квартиры мне не хватает 2/3). ГЖС выдан мне одной. Я читала что просто доли покупать нельзя, но тут немного другое - я становлюсь полным собственником 2-х комнатной квартиры.
Авторы
0
0
3
Елена
Могут подойти
3 комментария
Долю в праве собственности можно купить только в случае, когда жилое помещение в результате сделки приобретается полностью в собственность (Ваш случай). Вопрос только в том, разрешат ли купить у родственников, тем более близких... это же очевидное обналичивание средств государственного сертификата.
0
0
299/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
28 августа 2012, 17:40
ГЖС они отличаются, по тем с которыми мне приходилось работать это возможно.
При том условии что у вас нет несовершеннолетних, так как сделки купли продажи с несовершеннолетними между близкими родственниками по ГК не разрешены, но это не ваш случай.
Но стопроцентный ответ вам даст та организация, которая вам выдала ГЖС.
При том условии что у вас нет несовершеннолетних, так как сделки купли продажи с несовершеннолетними между близкими родственниками по ГК не разрешены, но это не ваш случай.
Но стопроцентный ответ вам даст та организация, которая вам выдала ГЖС.
2
0
332/50 000
0/50 000
Алексей Сабуров
НСК-Недвижимость
28 августа 2012, 12:54
Добрый день,
оформите право собственности (всех долей) на одного из членов семьи, потом выкупите по ГСЖ.
оформите право собственности (всех долей) на одного из членов семьи, потом выкупите по ГСЖ.
0
1
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости