Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка долей в ипотеку
Алла
купили комнату( по долям), сейчас сосед продает свою ( тоже доли), хотим выкупить у него через ипотеку, но нет первоночального взноса, как правильно это сделать и через какой банк, по зарплате проходим.купили комнату( по долям), сейчас сосед продает свою ( тоже доли), хотим выкупить у него через ипотеку, но нет первоночального взноса, как правильно это сделать и через какой банк, по зарплате проходим
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
18 июля 2010, 00:44
попробуйте в одном из коммерческих Банков получить потребительский кредит на первоначальный взнос, далее обратитесь в сбер если вся квартира будет Ваша, думаю проблем не будет.
0
0
177/50 000
0/50 000
Практика покупки жилья без первоначального взноса существует.Если у Вас с соседом вполне приличные отношения и он пойдет Вам на встречу,то завысив выкупную стоимость комнаты на первоначальный взнос Вы можете легко провести сделку.ПРи этом не забудьте взять у продавца возвратную расписку и оформить допсоглашение об измении цены.
0
0
332/50 000
0/50 000
Добрый день.
В качестве первоначального взноса можно поставить в залог имеющуюся долю. Но Как правило банки не кредитуют доли((( Ищите грамотного ипотечного брокера, который разжует ситуацию банку и возможно поможет с кредитом.
В качестве первоначального взноса можно поставить в залог имеющуюся долю. Но Как правило банки не кредитуют доли((( Ищите грамотного ипотечного брокера, который разжует ситуацию банку и возможно поможет с кредитом.
1
0
233/50 000
0/50 000
Здравствуйте Алла! Под доли банки кредиты не выдают. Но если у Вас после этого получится вся квартира целиком, и она вся войдет в залог банку - можно попробовать согласовать, хотя большинство банков все-равно откажет...
0
0
219/50 000
0/50 000
Если у Вас доли, то в этом случае банки не кредитуют.
Это противоречит ФЗ "Об ипотеки"
Это противоречит ФЗ "Об ипотеки"
0
0
92/50 000
0/50 000
Алла, еслу сумма не очень большая, возможно проще потребительский кредит? Тем более, что зарплата позволяет...
0
0
110/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
9 июля 2010, 12:55
банки не дают кредиты под долю, только под выделенную в отдельный лицевой счет комнату и то далеко не все
0
0
105/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
9 июля 2010, 12:45
Здравствуйте, Алла!
Получить ипотечный кредит на выкуп доли, вряд ли получится, под покупку доли не дают. Но попробуйте взять потребительский кредит, но правда там проценты больше. Обратитесь в банки (можете посмотреть на банковских сайтах в интернете) условия кредитования.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Получить ипотечный кредит на выкуп доли, вряд ли получится, под покупку доли не дают. Но попробуйте взять потребительский кредит, но правда там проценты больше. Обратитесь в банки (можете посмотреть на банковских сайтах в интернете) условия кредитования.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
322/50 000
0/50 000
1. Алла, вообще не все банки кредитуют покупку комнаты, Вам будет плюс, если после покупки вся квартира станет Вашей.
2. Без первоначального взноса ипотечный кредит Вам не дадут (скорее всего).
3. Брать ипотеку не обязательно, Вы можете попробывать взять кредит на неотложные нужды, таким образом сможете решить свой вопрос.
4. Если рассматривать потребительский кредит, то можно в любом банке одобрившем Вас как заемщика.
2. Без первоначального взноса ипотечный кредит Вам не дадут (скорее всего).
3. Брать ипотеку не обязательно, Вы можете попробывать взять кредит на неотложные нужды, таким образом сможете решить свой вопрос.
4. Если рассматривать потребительский кредит, то можно в любом банке одобрившем Вас как заемщика.
2
0
437/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
9 июля 2010, 11:50
Здравствуйте, Алла! В 2-х комнатной квартире коммунального поселения выкупаете вторую комнату и вся квартира Ваша - на таких условиях сбер выделит кредит. Здесь в залоге у банка будет вся квартира. Есть программа кредитования в сбере и по покупки комнаты, не доли. Смотреть документы необходимо - вторая комната - на неё свидетельство о собственности, где стоит, например, комната № 2, или доли? Наличие первоначального взноса обязательно - 20% от стоимости. Эту проблему можно решить взяв потребительский кредит. Если нужна помощь - обращайтесь. Успехов.
0
0
561/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Да, построить капитальное строение (дом) на земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно. При этом основным условием является то, что земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости