Уважаемые господа, такая ситуация.
Имеется (не у меня) земельный участок ~15 соток в долевой собственности по 1/2 доле у двух собственников. Я хочу купить 10 соток от этого участка. Собственники согласны, но чтобы не попасть на налог, хотят продать мне доли, а уж я потом их выделю в участок.
Вопросы такие:
1) Как быть с тем, что долей по 1/2, а мне фактически надо 2/3? Может ли один из собственников продать мне "долю от доли"?
2) На каком этапе нужно делать межевание нужного мне куска: до регистрации моего права на доли или после? Или можно все одновременно?
3) При подписании договора купли-продажи долей - как грамотно отразить в договоре, что под покупаемыми мною долями имеется в виду именно тот кусок участка, о котором мы договорились на словах?

Возможно, вопросы глупые. Никогда с земельными делами не сталкивался и пазл в голове пока не сходится.