По версии информационного агентства Regnаm в связи с неблагоприятными климатическими условиями и неустойчивой погодой в центральных и южных районах Красноярского края бушуют продолжительные ливни. Стихийное бедствие, вызванное проливными дождями, увеличило уровень воды в реках с выходом из русла на пойму. Боковой приток рек, сформированный в результате большого объема дождевых вод, привело к подтоплению береговых территорий.

Кроме того, в связи с запуском Богучанской ГЭС увеличился объем воды, поступающей в Красноярское водохранилище, в результате чего, может быть увеличен объем сброса воды через плотину Красноярской ГЭС.

В случае увеличения объема сброса воды Красноярской ГЭС до 10 000 кубометров в секунду не исключено повторение ситуации 2006 года, когда уровень воды в Енисее в районе Речного вокзала достиг 585 сантиметров. В результате были подтоплены некоторые объекты в Центральном, Октябрьском, Свердловском, Ленинском и Советском районах города.

Особый ущерб был нанесен владельцам квартир микрорайона Пашенный, жилые дома которых были серьезно подтоплены, в результате чего коммуникации домов были приведены в неудовлетворительное состояние, а ремонт осуществлен за счет собственников квартир.

С целью неповторения ситуации 2006 года городскими властями была произведена отсыпка грунта в районе дома 133 по ул. Судостроительная.

Однако, в связи со строительством на набережной части р. Енисей микрорайона «Белые Росы» отсыпка была ликвидирована. В случае очередного наводнения существует угроза подтопления фундамента, подвальных помещений и нижних этажей жилых домов микрорайонов «Белые Росы» и «Пашенный».

Поэтому, в настоящее время лучше воздержаться от рискованных инвестиций в недвижимость в набережных микрорайонах города, чтобы не потерять вложенные деньги и не понести дополнительные многотысячные затраты в связи с незапланированным ремонтом подтопленных домов.

Подлежит ли он государственной регистрации...Упоминаются ли в договоре требования, которые касаются согласия застройщика на уступку участником прав долевого строительства.У дольщика не должно быть задолженностей перед застройщиком (все расчеты должны быть подтверждены квитанциями) в договоре в обязательном порядке оговариваются права и обязанности застройщика, и дольщика.необходимо также проверить наличие у застройщика всех документов.

Необходимо сделать запрос из регистрационной палаты на чье имя зарегистрирован объект,если все в порядке то риска никакого.Так как уступка и переуступка прав требования две разные вещи.

Ой, Руслан, это где услуги по экспертизе документов на уступку права бесплатны?!

Для начала нужно спросить, а на каком этапе строительства уступается право требования?
Если на начальном - то это серьезный повод задуматься о целесообразности данной покупки.

К сожалению, людей зомбируют пресловутым 214 ФЗ.
Самое главное, что по этому закону Ваша квартира (а точнее право требования) не будет продано повторно.
А вот с качеством строительства, с репутацией Застройщика (не из интернета, наводненным ложью) и т.д. строит разбираться с специалистом, тем более, как правило, услуги эти бесплатны!

Судя по тому, что Вы задаете такой вопрос, можно сделать вывод, что за помощью Вы не обращались.
А лучше это сделать.

Нанять риэлтора для сопровождения.

Обратите внимание на риэлтора, который способен дать Вам очную консультацию и заключение по тексту основного договора долевого участия.

Павел самое главное зарегистрировать соглашение о переуступке по договору ДДУ в Росреестре.

Павел, я думаю вряд ли каждый из специалистов в трех строчках сможет вам описать свой многолетний опыт работы..., а ваш договор один из самых сложных. Удача вам поможет!

Здравствуйте, Павел! Обратить внимание нужно как на сам первоначальный текст ДДУ, так и на текст договора переуступки. Подводных камней может быть множество, причем, самых разнообразных... Не видя текста договоров - их все не опишешь...