Добрый день. Как минимум надо знать законно ли данный застройщик наваял такого рода помещение. Чаще всего,это малоэтажное строительство,возведенное с нарушением законодательства и довольно туманной перспективой.
Что касается покупки доли - а это покупка доли под соусом "студия",и правовые последствия будут соответствующие.

Добрый день! Дешевое жилье с дорогими последствиями. Не вижу возможным узаконить такую перепланировку. Где мокрые точки, канализация разведены по всей квартире, а вентиляция и противопожарные короба вообще не понятно где будут присутствовать. А так как власти сейчас пытаются бороться с незаконными перепланировками, то вероятнее всего, узнав о такой переделке они обяжут собственников через суд привести всё в первоначальное состояние и выйдет, что все станут жить в одной большой квартире с общей долевой собственностью. Если даже каким то боком получиться узаконить такую перепланирувку, студии, как самостоятельного объекта от этого не появиться. Для этого нужно чтобы у каждой из квартир был отдельный выход на лестничную площадку. И должна быть техническая возможность для раздела: газ, водопровод, вентиляция. Лицевой счет разделить тоже не получиться. А если кто-то не будет оплачивать комуналку? Про прелести продажи в дальнейшем, Вам коллеги уже ответили. Не ввязывайтесь!

если речь идет о москве, то: "Что нужно знать при покупке такой доли" - что это кидалово; "и стоит ли вообще такую долю покупать?" - ни при каком раскладе.
потому что вы получаете неузаконенную перепланировку, узаканивать которую вам придется за свой счет и за свое время (вы никогда не имели дело с разрешительными инстанциями в нашей стране?). кроме того, вы получаете объект недвижимости, который без согласия соседей (из соседних аналогичных конурок) нельзя будет: 1) продать; 2) сдать. кроме того, прописать вы там сможете только саму себя и своих детей, и это всё. всех остальных - опять же только с согласия содольщиков из соседних конурок. а их еще надо будет где-то найти и убедить дать согласие.
"При этом при покупке подписывается соглашение о разрешении продажи своей доли каждым собственником долей." - а это откровенный развод, рассчитанный на дурака. юридически такая бумажка не значит ничего вообще.

И как только мы не предостерегаем людей на покупку студии-доли, ни одна из них все равно не пустует....
Особенно позабавило "...соглашение о разрешении продажи своей доли каждым собственником долей. "- застройщик уже заранее знает за какую цену каждый из сособственников будет продавать свою долю и даже предвидеть смог какие именно еще собственники появятся/ родятся и сколько их будет... со всеми вытекающими..