Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка доли

ID: 87699698

21 февраля 2022

Вся Россия

807

Всем здравствуйте. Владею 3/4 коммерческой недвижимости, есть желание приобрести четверть доли у совладельца. Какие действия нужно совершать для покупки и как рассчитать стоимость доли? Спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 87699698

коммерческая недвижимость

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

21 февраля 2022, 19:33

Лучший совет

Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка в силу закона, поэтому для консультации и последующего оформления Вам следует обращаться к нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости. По стоимости нужно договариваться с продавцом.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 87699698

Автор

22 февраля 2022, 10:08

Благодарю за ответы!

20/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

22 февраля 2022, 09:16

"Теперь приходит совладелец и желает вклиниться в бизнес." - ну, как вы понимаете, это вопрос который решается исключительно между вами. риэлторская работа к этому не имеет ни малейшего отношения. как выделять доли в натуре - это тоже вопрос ваших с ним тёрок. смотрите статью 247 гк рф, она относится к любой недвижимости - хоть жилой, хоть нежилой

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 87699698

Автор

21 февраля 2022, 22:57

Здравствуйте. Спасибо за ответ! Проясню некоторые моменты: в данном помещении есть существующий бизнес, который целиком и полностью организовал я, как в плане ремонта и всяческих улучшений, так и в плане интеллектуальной работы. Теперь приходит совладелец и желает вклиниться в бизнес. На основании этого и сложилось сомнение касательно стоимости и дальнейшего выхода с предложением о покурке И, да, как определить кому и какая часть недвижимости конктретно принадлежит? Нужно делать тех план помещение с разграничением долей или что?
Спасибо за ответ!

558/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

21 февраля 2022, 21:54

"Какие действия нужно совершать для покупки и как рассчитать стоимость доли?" - очень странный вопрос. какие действия нужно совершать для покупки? ну, очевидно, для начала предложить содольщику продать ее. какие же еще? что касается стоимости доли, то тут тоже все зависит от ее собственника. если он не хочет ее продавать, то зачем ему ваши расчеты? вы можете, конечно, прикинуть стоимость всего объекта и предложить ему четверть. вопрос в том, согласится ли он. не он хочет продать, а вы хотите купить. соответственно, по цене банкует он.

540/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях